二手房买卖全额付清，买房要求签完购房合同就交清全款可以吗？

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提问人：ask20160723noi
提问时间：2016-08-09

二手房买卖合同签了，定金没付，如果业主违约，合同是否有法律效力，是否可以要求按合同赔偿？

各位大状，买房的时候，合同签了，而且合同限定45天内业主要将房产证从银行赎出并交给我们查验以及银行贷款，期间没有交定金，只有1万放在中介作为过户尾款进行监管。如果业主手续办理不积极超出45天还没有赎楼，是否属于业主违约，是否可以按照合同要求业主支付10%的房价作为违约金并取消合同？

yxtkttkl 已解决 2014-04-02 回复(14)

交了购房定金，但未签任何协议，合同没那个，那定金可以要求全额退回吗？

1月份交了一套公寓的定金，现在不想要了，想要退回定金，开发商要求支付30%的违约金，这是合法的吗？（注：未签订任何协议、合同，只有一个定金收据，而且开发商没有预售许可证）

微笑等幸福已过期 2014-05-16 回复(8)

二手房买卖合同，约定过户时间买房不履行，卖房可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗？

我是3月30日与买方签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在5月15日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。现在买方告知说5月15日前没有钱，所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意，如果到了5月15日买方还是无法办

jonlychen 已过期 2015-04-15 回复(6)

婚前买房男方全额付款，购房合同写女方名字，那么房产证上是否可以写两人名字，如果离婚的话房产归属哪一方

婚前买房男方全额付款，购房合同写女方名字，那么房产证上如果也只是写女方名字，婚后万一离婚房产归属哪一方；如果房产证写两人名字，如果离婚的话房产又是归属哪一方

LILI0209 已过期 2015-05-10 回复(1)

婚前买房男方全额付款，购房合同写女方名字，那么房产证上是否可以写两人名字，如果离婚的话房产归属哪一方

婚前买房男方全额付款，购房合同写女方名字，那么房产证上如果也只是写女方名字，婚后万一离婚房产归属哪一方；如果房产证写两人名字，如果离婚的话房产又是归属哪一方

LILI0209 已过期 2015-05-10 回复(1)

交了定金，发现房屋漏水渗水，导致没签购房买卖合同，可以要求退定金吗

交了定金，发现房屋漏水渗水，导致没签购房买卖合同，可以要求退定金吗！？那条法律有相关的规定！谢谢！

ask201509264pv 已过期 2015-09-26 回复(1)

交了定金，发现房屋漏水渗水，导致没签购房买卖合同，可以要求退定金吗

交了定金，发现房屋漏水渗水，导致没签购房买卖合同，可以要求退定金吗！？那条法律有相关的规定！谢谢！