赵律师：您好！ 我想咨询，公产房在卖房时，户口本上只有承租人一人的情况下，卖房时是不是就承租人一人签字同意就可以买卖呢，是否需要通过子女同意。如果户口上除承租人外还有子女在，那么卖房时承租人一人同意的情况下可以买吗？
我看好一处央产房，因为央产房的土地使用性质为划拨，而不是出让；请问我在购买并缴纳15.6元/平米的土地出让金后，是否此房的土地使用性质即变更为出让？此房性质是否即变更为商品房？我是能拿到土地使用权证，拥有70年的土地使用权？ 网上查了一下，说法很多，有人说这类已购公房经过一次买卖就变为商品房；也又认说不会
我出售一套公产房 通过中介签订了一个居间合同 买房未付定金 但已经打了欠条按了手印 但现在买房不想买了 定金也不付了 但由于这个合同 我推掉了其他的买家 请问这种情况下 居间合同是否具有法律效力？如果合同无效，我如何保护自己权益？可否追要定金，外加要求对方补偿损失？
您好！ 我最近在看二手房，在第一个中介看完一个房后，在第二个中介也看到了同一房源，由于双方中介费差异较大，所以在第二个中介费较低的中介购买，现第一个中介知道我购买后，索要中介费，并且多次电话，短信威胁骚扰，我现有短信记录，这样算违法吗？同时第一个中介我没有签什么合同，只留了一个电话，但是他们说有监控
父母已经过世。打算继承父母房产（央产房）。目前已经完成了公证。准备去办理继承过户，但不知道是直接去房管部门办理过户手续，还是先去父亲原单位办理相关手续。请律师指教。谢谢！
你好。我是2002年在海南玉柴公司买的集资房，房产证上写的是私有房产，现在我没有在单位里工作了，我想把它卖掉，这里想问一下过户的问题，是否需要单位出具什么证明？还有如果他们不同意我卖，我应该怎么办？如果同意我具体应做些什么？谢谢！
公产房属于父亲名下，有三个子女。儿子户口在该房处，但一直没和老人一起居住，且不尽抚养义务。大女儿一直尽心照顾父母，现在和两位老人一起居住，但户口没在一起。现父亲想立遗嘱，将那套公产房由大女儿继承，是否可以？
我一也车卖给了二手车市场，有合同，但是好久了这个车了一直没有过户，现在网上查到有很多违章，本来早就应该要验车了，现在打电话去说车没有卖出去还在二手车市场，现在明明是在外地的违章，催了好几次二手车市场一直在拖，这样要做哦是这个车在外面出了了什么问题会不会来找我？？我应该怎么解决这个问题？
我爷爷有套房子，最近要拆迁。这房子是爷爷和奶奶一起买的，现在奶奶去世了，爷爷没有经过其他子女商议，就独自和小儿子将房子卖给拆迁办，并将全部钱给了小儿子。我想咨询下，这套房子爷爷有没有独自买卖这房子的权利。
老家有2处宅基地，住一处，另外一处房屋盖一半，还有一半是闲置有种树，我们村子人想买那一半的闲置宅基地，我们也不懂，请问， 1，宅基地可以通过这样的方式买卖吗，违法吗？ 2，那一半闲置的宅基地没有盖房如果农村规划会有一定的赔偿吗，100多个平方能赔偿多少钱呢？ 3，卖出去后就是永久的使用权归别人了吗，还可以
