央产房买卖问题 我看好一处央产房，因为央产房的土地使用性质为划拨，而不是出让；请问我在购买并缴纳15.6元/平米的土地出让金后，是否此房的土地使用性质即变更为出让？此房性质是否即变更为商品房？我是能拿到土地使用权证，拥有70年的土地使用权？ 
网上查了一下，说法很多，有人说这类已购公房经过一次买卖就变为商品房；也又认说不会变，但是都不权威，想咨询一下，谢谢