首付未付清，草签了购房合同，开发商会在房管局备案么？如果资金短缺付不起首付余款了

首付未付清，草签了购房合同，开发商会在房管局备案么？如果资金短缺付不起首付余款了，能请求退房么？需要承担多大比例的违约金？

问题状态：已过期回复 (5)
提问人：ask20160729msp
提问时间：2016-07-29

与开发商签了售房合同并交了首付并网签备案，后来没有贷款并交齐余款，但是开发商不愿修改原签订的以按揭方式付款的合同，怎么办（目前全款已交已拿全款发票，但合原按揭同未作修改）怎么办谢谢！！

chenbare 已过期 2015-01-13 回复(6)

请问我们已在开发商那里签订了、购房合同，房管局已经备案，当初交了两万的订金，首付也没交

请问我们已在开发商那里签订了、购房合同，房管局已经备案，当初交了两万的订金，首付也没交...银行袋款也没办......今天问开发商说退不了...请问如果我不要订金自动放弃会有什么后果？

ask20150422kyu 已关闭 2015-04-22 回复(0)

我的房子交了首付，房管局备案合同，未办按揭，现在开发商未按时交房

我的房子交了首付，房管局备案合同，未办按揭，现在开发商未按时交房，备案合同在开发商那里，我可以上诉违约吗，怎么提交资料，谢谢

ask2015072548o 已过期 2015-07-25 回复(1)

你好，律师，我买的预售房，房产商去房管局备案后说资金监管日期过期了，要我重新签购房合同

你好，律师，我买的预售房，房产商去房管局备案后说资金监管日期过期了，要我重新签购房合同。请问什么是资金监管过期呀，我重新签合同需要注意什么呀

ask20151009zl8 已关闭 2015-10-09 回复(0)

购房已签订购房合同，首付已缴纳，并在房管所备案，如果现在要退房

购房已签订购房合同，首付已缴纳，并在房管所备案，如果现在要退房，契税和大修基金可以退回吗？

ask2015111327u 已过期 2015-11-13 回复(2)

买房已签订购房合同，分期付款首付，公积金贷款没批，想退房，但已经在房管局做完预售备案了。我是不是应该

买房已签订购房合同，分期付款首付，公积金贷款没批，想退房，但已经在房管局做完预售备案了。我是不是应该先与开发商协商退房同意后再去房管局撤销备案。如果开发商不同意怎么办，如果同意了，流程怎么走？一般撤销备案需要多长时间？

1447719961 已过期 2015-11-17 回复(2)

于15年6月从开发商处购一商品房，草签认购合同和首付购房收据无发票，承诺尽快网签。后迟迟不签，网站查

于15年6月从开发商处购一商品房，草签认购合同和首付购房收据无发票，承诺尽快网签。后迟迟不签，网站查询已抵押已查封。开发商资金肯定出现问题，如去法院起诉能拿回自己的首付款吗？几率大不大？谢谢

1452004592 已关闭 2016-01-07 回复(3)

签过购房合同，在房管局也备案了，开发商烂尾，我该怎么办

ask20160108hn8 已过期 2016-01-08 回复(3)

买了商铺，付了首付，首付开的是收据，也有合同，合同也备案了，但是银行贷款没下来，开发商叫我余款三个月

买了商铺，付了首付，首付开的是收据，也有合同，合同也备案了，但是银行贷款没下来，开发商叫我余款三个月一还分四次还，我们签了返祖协议10年返祖，然后余款也是写在返祖协议上的，写的是我如果把款还完了返祖协议有效，款没有还完返祖协议无效，我三个月一还款是打给他的，但是这些都没有发票，房产证她说要明年才能拿到

1453616629 已关闭 2016-01-24 回复(0)

购房已签订购房合同，首付已缴纳，并在房管所备案，如果现在要退房

购房已签订购房合同，首付已缴纳，并在房管所备案，如果现在要退房，契税和大修基金可以退回吗？

ask20160309kt6 已过期 2016-03-09 回复(2)