您好老师，我是承租人，经过第三方转让商铺，交给第三方转让费，与房东母亲签下合同

您好老师，我是承租人，经过第三方转让商铺，交给第三方转让费，与房东母亲签下合同。现在觉得房东母亲签书合同不太靠谱，也不想让房东给予她母亲授权，因为我不想在这里做生意了，请问我可以直接找房东要回我的房屋和押金吗？

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：ask20160724c54
提问时间：2016-07-24

我是承租人，未经过房东同意将店铺转让给第三方，我有告知第三方经过房东同意需要多加两万，第三方不愿意加钱，就没经过房东将店铺转让，后来第三方拖欠电费导致房东要将店铺收回，现在第三方要起诉我合同无效，我的胜率大吗？

ask20160330qxh 已过期 2016-03-30 回复(3)

律师您好!房东在租赁合同写成了＂承租人门面转让需房东同意＂，如再出具＂同意承租人门面转让＂。在法律上就形成了授权承租人转让所有权吗?

ask20160322efq 已过期 2016-03-31 回复(1)

我把租的商铺转让。326写的转让合同。631之前付清转让费。但房东突然531之前收回房子。合同到1031，现在转房子的要把房子退给我，可以吗？

ask20160401bl9 已关闭 2016-04-01 回复(0)

您好，我想咨询一下店铺转租的问题。我跟某商铺签订了租赁合同，在经过他的同意下转租给了第三方。现在第三方未经我方同意私自转给第四方做信贷，但是他们商量好了统一口径说是第四方帮忙看店铺。请问我们有权收回店铺吗？如果由房东收回，是不是连我们的合同也收回？

ask20160416z9u 已过期 2016-04-16 回复(2)

您好，我想咨询一下店铺转租的问题。我跟某商铺签订了租赁合同，在经过他的同意下转租给了第三方。现在第三方未经我方同意私自转给第四方做信贷，但是他们商量好了统一口径说是第四方帮忙看店铺。请问我们有权收回店铺吗？如果由房东收回，是不是连我们的合同也收回？

ask20160416k5j 已过期 2016-04-16 回复(3)

你好，我租的商铺是别人分租一块位置给我的，没有经过房东，直接和现在的承租人签的合同，合同期一年，现在不满一年，我要终止合同，但是对方要我按合同赔偿三个月租金，共一万八千元，还有六千押金也不打算给我，请问这样没有经过房东签订的合同有效吗？他的要求合理吗？

ask201604249gp 已过期 2016-04-24 回复(1)

租商铺。合同上写的商铺可以在不经过房东的同意下可进行商铺转让。但房东不让转让。要么就必须给房东一半的转让费。不然就不允许我们转。房东这样做算违法条约吗

ask201604243rr 已过期 2016-04-24 回复(4)

律师您好!房东正常出租门面，在合同约定"承租人在租赁期內，如需转让，需双方协商。这个条文是不是写错了，应该是转租呀! 这个条文伤脑筯，能解释下吗?这个如需转让在法律上是不是指如需卖了门面或转让产权呀!

ask20160425zce 已关闭 2016-04-25 回复(0)

王律师您好，我的情况是这样的：这个月转让了一门面房，收了1万元的转让费，承租方直接跟房东签的合同。后来承租方打电话跟我讲说，房产证上写的是住宅用，不能申请营业执照，要求我们退还转让费。当时她问过房东能不能办营业执照，房东说能。但现在办不成了，我们有责任吗？

ask20160617cwi 已过期 2016-06-17 回复(3)

律师您好！店铺合同为到期想转让可合同写不能转租。在房东同意转情况下他和第三方签了合同。我第二方和第三签了转让协议还需要房东签字吗？

ask20160721x22 已过期 2016-07-21 回复(2)