租客因使用不当漏水了,楼下索赔,偷偷搬走违法吗

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提问人：ask20160723aak
提问时间：2016-07-24

本人出租了一套空置物业，近期因租客使用不当，造成下水道阻塞（堵塞后没及时通知业主与物业）。造成楼下天花板渗水，楼下业主要求索赔！租约上写明在出租期间水电问题由租客负责！现在赔偿是租客负责么？我需要负责么？如果租客拒绝赔偿，怎么办？中介需要负责么？

莫名业主已解决 2012-08-28 回复(4)

你好，我本年2-1出租了小房，2-15号，楼下的人告知他们家给水淹了，然后敲开出租房（三楼）发现出租房厕所堵了，然后厨房地面也有水。在此之前租客也未和我联系，大概厕所堵了2天，然后租客依然使用洗衣机等下水，现在楼下要求赔偿，这个楼下是找我们房东赔偿还是使用不当的租客赔偿？

熊洛洛已过期 2013-02-21 回复(5)

ask20150621hax 已关闭 2015-06-21 回复(0)

我家房子在出租过程当中，由于租户使用不当及当时防水没做好，漏水到楼下，把楼下的吊顶稿发莓了。现楼下向法院起诉我要赔偿，我要帮他维修，他不接受，不协调，我该怎么办。

ask20160314lqj 已关闭 2016-03-14 回复(0)

你好我在天津租了一套房子，合同规定使用不当一起损害由我承担，但由于房主暖气安装不当引起漏水，导致地板损坏，是否我承担责任，谢谢了

ask20160618saj 已过期 2016-06-18 回复(2)

我是10年买的2手房，物管今年刚换，一直没有入住，也没有去物业接房，物业费一直交着。水龙头被水冲爆了，造成楼下住户天花板泡水了，物业叫我和楼下协商解决。我没有入住。我本人有不在场，我要负什么责任。

丁多五已过期 2016-06-24 回复(2)

我是10年买的2手房，一直没有装修入住。今年物业换主了，但是昨天晚上物业说我家的水管爆了，造成了楼下屋顶损坏了，我要不要负责任，负多少责任

丁多五已过期 2016-06-24 回复(8)

ask201607071ip 已关闭 2016-07-07 回复(0)

楼下反应我家下水道漏水，可是我家只是正常使用，没有任何破坏。这个问题我家有责任吗？

ask20160716y7r 已过期 2016-07-16 回复(4)

出租房漏水楼下房客要求赔偿，由于我只是租住的房子，直接搬走会受到什么法律问题

ask2016072327c 已过期 2016-07-23 回复(1)