我家房子在出租过程当中，由于租户使用不当及当时防水没做好，漏水到楼下，把楼下的吊顶稿发莓了 我家房子在出租过程当中，由于租户使用不当及当时防水没做好，漏水到楼下，把楼下的吊顶稿发莓了。现楼下向法院起诉我要赔偿，我要帮他维修，他不接受，不协调，我该怎么办。