房产证是卖方的名字买方只有公证证明是否能租凭

房东说他这房子是刚买的还没办过户手续，房产证的名字还是以前卖方的名字，但是房东做公证证明了，请问这种房子我可以租凭吗是否有风险

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提问人：天阳11
提问时间：2012-01-12

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