合同审查
房产证是卖方的名字 买方只有公证证明是否能租凭
房产证是卖方的名字 买方只有公证证明是否能租凭 房东说他这房子是刚买的 还没办过户手续，房产证的名字还是以前卖方的名字，但是房东做公证证明了，请问这种房子我可以租凭吗 是否有风险
问题状态：已过期
提问人：天阳11（辽宁－沈阳）
提问时间：2012-01-12 10:54
提问人：天阳11（辽宁－沈阳）
提问时间：2012-01-12 10:54
已有2位律师回答了该问题
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有一定的风险，房屋产权是以房屋产权登记为准。
追问：如果要租怎么能保证我的利益 需要以前卖方一起签署合同吗
回答：如果要规避风险的话，有必要和房屋产权证上产权人一起签署合同。 -
已有公证，可以租赁。
追问：公证可以相当于房产证吗，如果以前的卖方管他要房子对我有利吗
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