关于二手房买卖，卖方还在按揭中卖房，需买方用首付款给卖方银行解押

关于二手房买卖，卖方还在按揭中卖房，需买方用首付款给卖方银行解押，这合理吗？还有怎样才能确保买分资金安全？

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：ask20160718f7k
提问时间：2016-07-18

二手房交易中，按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上，那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方？

瑶瑶23283 已过期 2010-10-14 回复(2)

二手房买卖交房日子到期卖方守约但买方银行按揭款迟迟未到现买方要求交房否则要卖方交违约金卖方该怎样维护

房屋买卖合同上并未写清银行按揭款到账时间，现交房日期到了，按揭款未到，买卖双方都未违约，当时没有考虑周全，听信中介所谓银行按揭2个月内没问题的说法，现按揭已超出两月未到账，卖方现要补充协议约定，若交房之日起一个月内，按揭款仍未到账，可以要求中介支付每日总楼价百分之一的违约金吗？中介这样算违约了吗？可

cssnow 已过期 2013-05-24 回复(3)

二手房买卖交房日子到期卖方守约但买方银行按揭款迟迟未到现买方要求交房否则要卖方交违约金卖方该怎样维护

房屋买卖合同上并未写清银行按揭款到账时间，现交房日期到了，按揭款未到的情况下，现在要求卖方按合同约定日期交房，否则支付买方违约金，当时没有考虑周全，卖方现需要补充协议约定，若交房之日起一个月内，按揭款仍未到账，要求中介支付每日总楼价百分之一的违约金，中介这样算违约了吗？可以要求交易时间顺延吗？如果中

cssnow 已过期 2013-05-25 回复(1)

二手房买卖首付充当解压款的问题卖方在银行有贷款没有还清，要求将首付款充当解压款

二手房买卖首付充当解压款的问题卖方在银行有贷款没有还清，要求将首付款充当解压款，我该怎么做才能保证资金安全？

ask201508124e3 已关闭 2015-08-12 回复(0)

本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入

本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入住，原因在于中介留有一万元清费押金，卖方说中介不给哪一万元押金，就不让买方入住，请问律师，这合法理麽。谢谢帮忙。(中介要破产这一万元可能不会给)。买方该怎么办。

1457859873 已过期 2016-03-13 回复(3)

本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入

本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入住，原因在于中介留有一万元清费押金，卖方说中介不给哪一万元押金，就不让买方入住，请问律师，这合法理麽。谢谢帮忙。(中介要破产这一万元可能不会给)。买方该怎么办。

1457859873 已过期 2016-03-13 回复(5)

您好，关于二手房买卖的纠纷，我是买方，我和卖房方已经签订合同

您好，关于二手房买卖的纠纷，我是买方，我和卖房方已经签订合同，网签完了，公基金初审完了，就差评估房，银行批贷款并且过户了。这时候卖房方不想卖了(可能因为最近房价上涨)想赔我违约金(但是付的定金很少。双倍返还也没多少钱。)请问我想通过法院判决继续履行合同的希望大么？

ask20160324iab 已过期 2016-03-24 回复(8)

二手房买卖首付充当解压款的问题卖方在银行有贷款没有还清，要求将首付款充当解压款

二手房买卖首付充当解压款的问题卖方在银行有贷款没有还清，要求将首付款充当解压款，怎么样保证权益？

ask2016050949f 已过期 2016-05-09 回复(3)

卖二手房签订合同买方付了一万定金后，要求将银行的贷款公证到买方自己收取；而与卖方用先付钱解押

卖二手房签订合同买方付了一万定金后，要求将银行的贷款公证到买方自己收取；而与卖方用先付钱解押，然后过户后一次性付清尾款；现在公证已做，但卖方担心过户后对方不给钱怎么办？13996699919

ask20160524cd9 已关闭 2016-05-24 回复(0)

二手房买卖中，我是卖方，买方在工商银行办理贷款，怎么保障我能拿到尾款

我是甲方（卖方）合同内容：甲方：本合同签订后，甲方须将该房屋的房产证和土地证（或相关产权资料）交与乙方，甲方有责任和义务协助乙方办理两证过户手续，否则视为违约，违约按房款的20%赔偿乙方损失，甲方自行结清水电及物业相关费用，并在协商好的时间内搬家，如违约乙方有权追究责任。乙方:自合同签订后，乙方须

生活前线专一品质已关闭 2016-06-01 回复(6)