在吗，买二手房，房子房产证还没办？怎么过户？去房产局把房主备

在吗，买二手房，房子房产证还没办？怎么过户？去房产局把房主备案的名字改成自己的吗？

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提问人：ask20160715dm7
提问时间：2016-07-15

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我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？谢谢！

wuhuinv 已解决 2010-11-15 回复(1)

大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？

wuhuinv 已过期 2010-11-17 回复(1)

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

我和我男朋友共同买一套房子，交的首付，在商品房买卖上是否可以签署我们两个人的名字，不可以的话房屋共有权证应如何办理？去哪办理？

zhu明已过期 2013-06-14 回复(1)

刚买了一个二手房子，房产证一到手两个月了，但是开发商签的买卖合同和房产转移协议，房主都没有给我（可她非说给我了）。房钱是当天就现金全付，收据只有签字没有收印，不知道以后有什么纠纷没有。

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

我两年前买了个二手房，最近入户却告知被别人入过户了，这个房子只有上个房主和我持有过房产证，入户的那个人我们都不认识，也不知道他怎么入上的，跑几天了派出所也没个解决方案，只给我个名字让我找，我根本找不到那个陌生人，我需要怎么解决，，

ask20150912gwc 已过期 2015-09-12 回复(1)

买二手房时，房产证还没下来。现在房产证下来了，但房主过世了。联系子女协助办理，却要求追加2万的遗产税。请问：1、这种情况过户房产的流程？2、房主子女的要求合理吗？3、如果房主子女不配合，我还能拿到房产证吗？

txiany 已解决 2015-09-16 回复(1)

二手房房产证过户后，原房主不出面交房，现房子住着她前夫，我该怎么让原户主出面交房维护权义

ask20160317ly3 已过期 2016-03-18 回复(6)

你好，打扰了。我最近买的二手房，房产已经过户。今天来人说原房主把房子抵押给他了，我该怎么办呢？

ask20160321m5x 已过期 2016-03-21 回复(4)

我买了一套二手房，付了首付款后房主把其房产已经过户给我了，但是房产证还没有办下来，这时候房主有经济纠纷问题，如果他债主提出诉讼，我和这套房会受到什么影响？

ask20160425x5g 已过期 2016-04-25 回复(4)