你好，可以再过户后起诉腾退房屋，并要求原房主承担损失。

法院起诉，让其搬离

您好，房产证是你的名字，拥有产权，你可以报警，要求原房主的前夫搬出去，并要求延期交房的赔偿

可以协商也可以起诉对方要求及时交付房屋

可以起诉对方腾房

可以起诉要求其搬离。