买方违约了，我可以按照合同追究其20%的违约责任吗？一个朋友说，这个执行起来很困难，基本上就是不退回定金了。违约金都没有要到的。
我是卖方，并与中介公司签订了一纸《成交确认书》、一纸《物业出售委托合同书》，并收取了买房5000元订金，现在因个人原因不想卖房，中介公司说，要求退还5000元给买方的同时，支付5000元违约金给客户，另外要将协议上约定的1.5%的中介费支付给中介公司。 请问该如何处理？ 盼复，谢谢！
您好张律师，我进行二手房买卖，我是买方，与卖方以及中介签订了三方协议，并交三万订金（补充协议上有说明），如今（三天后）卖方有意违约，他是否要双倍返还订金？另外中介费是否还是我交付（我已付过并且合同上写的由我交付）？谢谢您 其中《单独委托过户协议》上说 因甲乙任何一方原因擅自提前解除本协议的，丙方仍有
我有套房子开价44.5万，本来是挂在一家中介，然后是另外家中介不知何故拿到我的房源信息通知我有人买房。然后现在的买方当时以中介费太高我们就私下自己签了合同，买方也是一家房地产公司员工，当时是用他们房产的买卖合同签订的合同，我们双方签字，没有中介签字，收了一万定金。然后回来发现我们销售金额算错了，忘记把已
本人于2009年4月7日与张先生达成二手房买卖协议，约定她将本市一套总价 35.6万元房屋出售给我，并于9月底交易，当时交的定金是3000，后卖方要求加 定金，再次支付4000元，并写了收条。现卖方因房价有所上涨为由，通知中介 ，要求我加房价，并说有人愿意37.5万的价格买他的房，如果我不加，便要违约 ，赔偿我双
事情是这样的，2009年5月我在中介看中一套房子，当时此房已经建好并早从开发商处卖给了窦先生，但还没交房入住更没有产权证。我通过中介与窦先生签署了三方协议总房款定为89万，并交付窦先生10万元定金（由于定金少所以只是定下价格我没有入住过）。签署协议时我手写上约定“若我违约窦先生定金不退给我，若窦先生违约他赔
咨询：如果在二手房买卖合同违约，我需要支付违约金吗？最近看上了一间二手房，签订了买卖合同，但是发现那间房子原来是曾经有凶杀案的，我觉得风水不好，不想买了，所以咨询二手房买卖合同违约。
你好: 我通过中介买了一套房子,给了定金3万,成交价63万,买卖合同中约定违约方双倍返还定金或成交价的10%的违约金,我想咨询一下,违约金是否已包含定金,我能否要求卖家退定金和违约金共9.3万?
买方违约了，我可以按照合同追究其20%的违约责任吗？一个朋友说，这个执行起来很困难，基本上就是不退回定金了。违约金都没有要到的。 请问这个说法成立吗？
