我07年的时候购买了一小车库，因为是九十年代的房子，车房在首层，要办房产证就要办土地分割证，原业主说没办法办，我们也问过很多人，都是车房没有房产证，只是签合同，所以当时就没办证，只签了买卖合同，车房一直在用，现在原业主因为欠债，被法院强制拍卖了整个首层，包括我的车库，合同能有效维护我的权益吗拿回车库吗？起诉原业主的话，我能要求多少赔偿，能按法院拍卖的价钱要求赔偿吗，还是只能拿回本金
如果是原业主私自买卖呢？然后改为商业用途呢？
物业说给业主免费安装了车库地锁以便车位的保管，谁知道前几天车子在退车出来的时候车锁失控，自动弹起来，把车子底盘都刮伤了，这算是锁本身的问题吧？出了这样的问题不知道应该找谁解决，无论找物业，地产，锁公司都说跟他们没有关系 那出了这样的事故应该找谁负责？
我于2010年一月买一套房子，是多层的，期房。今年交付使用的时候，发现我买的自行车库（储藏室）太小，里面布满管道（对应的是楼上的卫生间），看见车库后我和老婆一下子就懵了，这车库根本就无法使用。车库是1万1千多买的。当时也问售楼小姐车库是多大的，被告知车库是按个买的。我们也没经验，就付了款。拿到合同后，也看
我有个问题想要咨询下，我半年前买了个二手房，带自行车库，就是外围楼梯下的一个空间，当时车库是没有产权的，前任房东因为住的时间较久，也拿不出什么有效证明，为了避免纠纷，是拟定了一个补充协议，如无拿出有效证明的，任何人不得干涉我车库的使用，并且双方及中介签字，可是现在物业说那个地方是他们的要收回，又没有
2007年购买的房子，一直到2011年5月才回来住，发现当时购买的车库被卖给另一户人家了。房子是小产权，只有购房合同，没有房产证。我和开发商见过面，开发商为4个人，当时由于他们内部的矛盾，各自为政后，将该车库卖了2次。我想要求赔款，现在想问一下，如果要是起诉的话，那是不是需要将他们4个开发商都找齐，他们现在不在
我与对方签订了宾馆合作协议，协议约定共同投资经营管理风险共担利润均分，写了宾馆法人代表为对方，后来由对方领了个体户营业执照。现对方以协议写的宾馆法人代表而不是负责人或执行事务合伙人为由，推断当初我们协议应该领取具有法人资格的有限公司营业执照，和她领的个体执照不符为由提出上诉，认为我只是帮手，试图解除
罗律师您好。我姓李，是贺州人。想请教您一个问题：我丈夫不愿意回来，要离婚。可是又不愿意把我们的共同财产分一点给我。钱不给也就算了。现在主要是一块地。那是一块二十多亩的地。现在是没有什么价值。但因为是在公路旁边，以后的价值不可估量。但是租的，租期70年，租金还差一万就已经全部付清了。合同里面规定：如果在
我家于1990年承包面积约1.4亩的田地，当时土地所有人为五保户，因为无力承担税收将土地转给大队，我家便承包了，现在那位五保户死了，现在其亲戚准备追要那1.4亩土地，现在这土地到底是谁的，请范律师予以解答，感激不尽！！
我的一个朋友急需壹佰万元向他姐姐贷款，因他姐姐比较信任我就以我的名义贷的，我向她姐姐打了个借条，他向我打了个借条，现在我朋友资金短缺没法还呢，但是我要求把我的借款条撤了，让他直接给他姐姐打个条，他总是推三阻四的，请问如果打官司我有胜算么，我该怎么办
