车库纠纷 我07年的时候购买了一小车库，因为是九十年代的房子，车房在首层，要办房产证就要办土地分割证，原业主说没办法办，我们也问过很多人，都是车房没有房产证，只是签合同，所以当时就没办证，只签了买卖合同，车房一直在用，现在原业主因为欠债，被法院强制拍卖了整个首层，包括我的车库，合同能有效维护我的权益吗拿回车库吗？起诉原业主的话，我能要求多少赔偿，能按法院拍卖的价钱要求赔偿吗，还是只能拿回本金