我想买个二手车库，如果原房主有私人抵押，但没在房管局办理抵押手续

我想买个二手车库，如果原房主有私人抵押，但没在房管局办理抵押手续，如果过户给我了，他又没还钱给别人，那我的权益受保护吗？

问题状态：已过期回复 (6)
提问人：ask20160708f2g
提问时间：2016-07-08

1、如果之前房主在别人或银行那借债，上交房产证，之后再补办一个，卖二手房，如果买了之后出现这样的情况怎么办？打官司法律会保护谁？ 2、在购房时如何能避免此类情况发生？与卖方签协议能解决么？请赐教！谢谢！

chengyuli521 已解决 2014-02-26 回复(4)

你好，麻烦问一下，如果房产已经在房管局办理抵押手续，法院还查封吗？如果法院可以查封的话，法院在拍卖房产后我是不是优先分得资金，谢谢如果查封后拍卖后的款项我能优先吗

1373333653 已关闭 2015-12-09 回复(4)

夫妻共同共有房产，一方在未经另一方允许的情况下给别人做了私人担保抵押（抵押未到房产中心办理手续），请问能把房产证要回我不生效？?

ask20160124qnn 已过期 2016-01-24 回复(2)

夫妻共同共有房产，一方在未经另一方允许的情况下给别人做了私人担保抵押（抵押未到房产中心办理手续），请问能把房产证要回我不生效？?

ask20160124qnn 已关闭 2016-01-24 回复(0)

夫妻共同共有房产，一方在未经另一方允许的情况下给别人做了私人担保抵押（抵押未到房产中心办理手续），生效吗？，请问能䃼办房产证？?

ask20160124qnn 已关闭 2016-01-24 回复(0)

私人签订借款合同时在房管局办理了房产抵押手续，在公证处公证了借款合同。这样操作，请问有没有什么法律风险语需要防范的，如果借款人不还款，是不是直接就可以处理房子？没的其它什么理由可以阻挡？谢谢

1445055647 已过期 2016-02-23 回复(6)

别人借我的钱，他有一辆贷款买的车做抵押可以么？如果可以需要办理哪些手续，万一到期没还汽车有贷款可以买卖么？

ask20160225v58 已过期 2016-02-25 回复(1)

ask201603075mj 已过期 2016-03-07 回复(2)

ask20160417o4g 已关闭 2016-04-17 回复(0)

我买了一个二手房，在中介公司与房主签了买卖合同(中介公司拟定的)，还没有在房管局办理手续。一共交了10万定金。现在房主不想卖了，口头答应双倍赔偿定金和已交的中介费，但是一直拖着不给，已经快2个月了。我要是上诉的话除了要求双倍赔偿定金和中介费以外，还能不能要求对方赔偿房价上涨这部分的损失呢？

ask20160429j38 已过期 2016-04-29 回复(1)