与群租房房东签订的租房合同有法律效力吗？我房租未满房东帮我转租租出去以后说把钱退给我

与群租房房东签订的租房合同有法律效力吗？我房租未满房东帮我转租租出去以后说把钱退给我，结果以很多理由扣了我一般房租，请问可以要回吗？

问题状态：已过期回复 (5)
提问人：ask20160707u0p
提问时间：2016-07-07

在上海整租了一套房子，合同期没到转租出去，新租客交了订金给转租人并与房东签订了租房合同，但未交押金，现在转租人不想转租了，新租客与房东的合同有限么？

ask20150807r0p 已过期 2015-08-07 回复(3)

我于今年年初和房东签订租房合同，租房期间自觉维护房子的干净整洁，甚至房子出现任何需要修理的东西，包括修厨房抽油烟机，疏通下水道，换灯管等，我从未找过房东都是自己掏钱修理，现在离房子租期还有几个月，房东一再要求涨房租，我该怎么办？可是我的租房合同的模板是从网上随便下载的，我不确定是不是具备效力，不过

sarisha66 已过期 2015-09-30 回复(4)

租房合同签订一年，因为一些原因想要转租房子，房东要收取2个月房租作为违约金。但房子没让他空着，他应该收取我的违约金吗？虽然签订了合同，但合同不是很正规，有些条款并未写明

ask20151128noq 已过期 2015-11-28 回复(6)

你好，我租房合同到期挺久了，房东一直没有和我们签订新的合同，可是房租一直有交，今年二月份的时候房东叫我们尽快搬出去，我们四月份的时候搬出去了，叫房东退押金，他以水电费未缴清说先不退，后面水电费交了之后他就故意说我们卫生没做干净不退押金给我，该怎么办呢？

ask20160420ej2 已过期 2016-05-11 回复(1)

我租了一间商铺，我与房东签订了三年的合同，交了两年的房租，但生意不好～我把它转租给别人，房东说我违约，说要以另外价格租给别人，不追究我转租，但他不退我剩下的钱，说别人只交三个月的钱就只给我退三个月的钱，别人以后要是不租，就一起亏，请问怎样做对我有利些？

ask20160520fno 已过期 2016-05-20 回复(1)

你好，请问下，房屋转租出去一定需要房东允许吗？再者租房合同上没有写不准转租，而且签租房合同的是房东她妹妹。现在是房东想我走后整租出去，坚决不允许我转租出去。如果我转租出去了，或者我给我朋友住了是不是也叫违反了合同呢？求帮忙啊……

ask20160526a7w 已过期 2016-05-28 回复(2)

与房东签订了10年租房合同，租期不到，房东想收回房子。现在到交房租的时候，房东避而不见，不接电话，更换电话号码，故意不接收租金。想以此造成我方延期交租，达到因我方违约从而终止合同的目的。请问我该怎么证明自己没有延期交租？

1465205158 已关闭 2016-06-06 回复(0)

店生意不好，要转租出去，合同上签订如果生意不好，房东同意转租，我们签订的合同是三年，但是房东说转租要一年一签，这样接手店的那一方就不会同意，而且已经收了兑店定金应该怎么办

ask201606178lv 已关闭 2016-06-17 回复(0)

二房东也和我们住在一起，房东让我们全部搬走，于二房东的合同里有违约金一条，我可以让二房东赔偿违约金吗？

shi2yue 已过期 2016-06-19 回复(7)

租房合同没有到期，转租了，房东不让收转租费。告知我和转租人重新签订合同。要求和我解除合约，不退余下的房费，并支付水电费。合理吗？可以起诉和赔偿吗。

ask20160628w9n 已过期 2016-06-28 回复(2)