我去年购买的二手房，在办理过户时原房主说他之前有物业费未缴清说他会去缴清，（当是时也没有考虑太多，就几百元的物业费他会不交）现房子已过户物业公司找我缴物业费，我只能按房产证上的日期来缴，物业公司说不行要我补交原房主之前未缴清的物业费不缴就会去起诉我，请问他的起诉有效吗？现法律是否规定二手房交易必须要到物业公司办理过户才能交易？
根据小区业主公约：业主须于每月10前缴纳本月的管理费。所有物业管理费等应付款项到期日起10天内支付，否则收取未交付款项自应付日起到支付日起的滞纳金，按千分之三计算。若我是本月17日缴纳，请问收取滞纳金是否合法？
你好，我们小区是2009年建起来的，现在已经两年多了，当时说是要成立小区，我想问一下，这些物业要在我们这里成立小区时，是否要征求我们的同意，或者是否必须要和我们签订物业委托合同书。如果应当签订物业合同书，他们没有找我们签订。是否属于违规行为，我们是否有权不缴纳物业费。另外我们这里到现在也没有一个小区委员
2010年10份购买的期房，合同约定2011年9月30日可入住，购房时房屋销售商说该小区物业费每平米1.2元，但今年我按合同约定去钥匙时，该小区物业通知我说物业费每平米1.2元，电梯费另算，电梯需持卡使用，每人每卡每月12元，装修保证金2000元，还要另收装修电梯使用费（我家16楼大概要收1500元左右）。我想问一下，电梯费是不
我住在封闭的物业小区。自己的摩托车停在小区指定的停车地方，可早上起来一看丢失了。到物业去查监控录像，结果停车的地方没灯天黑后就看不到了，小区有两个门，一个门的监控也坏了。请问物业公司对我的车辆的丢失是否负有责任？
我现在租的房子是一年的合同，交了上千块的押金，期间租金是通过银行账户一个月一交，现在房东把房子卖了，要我以后把租金打到他指定的账户上，也就不是原来合同上的账户了，我有权要求修改合同中的银行账户和标明我交了多少押金几个月的房租了或者中途退房吗？
物业告知业主10月10日-11日给暖气主管注水，要求家中留人，我们都与这两天在家里守候等待注水，事后每隔一天都要去家里看看，确认是否漏水。可是主管注水事件已经过去9天，在这9天里都无发现跑水现像，可就在9天后的晚上我家忽然跑水，当时家中无人（物业通知业主主管注水后，业主要是要求家中注水在与物业联系）我们也没有
请问我的房子定于2011年11月30日交钥匙，2010年交过煤气初装费2200元，开发商说是房子是以前的要执行老政策，可是现在却物业维修基金却收125元/平，说是执行新政策，同一套房子，您认为合理吗？现在房屋合同还没有下来，这种情况涉及很多人，我们是团购房子。期待您的准确答复，谢谢！
我们是湖南的一家餐饮酒楼，2011年11月26日物业公司发来一封公函，说是要收水电费差额，因为物业公司内部查账，查出他们代收水电费的价格跟国家相关的文件有价格出入。现要求我公司补交这一部分的水电费差额。请问我公司需要交这一部分的水电费吗？
我新买的房子，钥匙到手一年了。现在那个房子租给了别人住，而我又不经常去新房那里，现在早过了收取暖费的时候了，可是物业也一直没通知我去交，这是为什么呢？暖气是物业管烧的。梅州业主维权
