房屋过户后，原房主拒绝搬走，合同约定原房主收到所有房款后交房

房屋过户后，原房主拒绝搬走，合同约定原房主收到所有房款后交房，但房主以自己没找到住处为由拒绝交房，怎么办？

问题状态：已过期回复 (5)
提问人：ask201606240nf
提问时间：2016-06-24

律师，您好：我是朝阳一个小区的业主，我的房子是经济适用房，于2013年5月1日全权委托代理给中介两年（应该到2015年4月29日到期），按合同约定中介应该每季度给我打款，但在2014年2月1日他们就开始拖欠房款，后来过了打款期限十几天后我才跟中介协商好，给我房款（现金）（以前都是银行转账）并且在合同上的补充条款特意注

观音妙心已解决 2014-05-11 回复(6)

买的二手房，合同约定在收到全部房款以后（扣除尾款部分水电过户完结清再算）七天内需向买方交房

买的二手房，合同约定在收到全部房款以后（扣除尾款部分水电过户完结清再算）七天内需向买方交房，但是卖家以房子卖亏了为由不肯交房，要求最少多住两月，该怎么做？房产证已经过户到我名下。

ask20150603xok 已过期 2015-06-03 回复(1)

合同有约定过户时间及交房时间，现业主以未收到银行放款，拒绝交房

合同有约定过户时间及交房时间，现业主以未收到银行放款，拒绝交房！打官司的胜算大吗？

ask20151026e5z 已过期 2015-10-27 回复(1)

二手房交易，已完成过户，房屋一直在出租中，按合同约定，过户后的收益归买方

二手房交易，已完成过户，房屋一直在出租中，按合同约定，过户后的收益归买方，但卖房不安合同条款交付房租租金，买方能否以此为由拒做抵押贷款吗？

ask20160331nub 已过期 2016-03-31 回复(12)

首付已付，贷款合同已批，房东拒绝过户，离约定时间还有3天

首付已付，由于房屋之前有个人抵押，贷款审批中间各种曲折，导致最后更换银行审批，中间由于房价涨势较好，房东曾多次表示违约，但最终由于政策原因没有办成，现贷款合同已批复，房东却拒绝过户，离约定过户截止时间还有3天，现在催告还来得急吗？我们现在应该怎么维权？请问一般诉讼的话需要多久？如果房东还是不配合，申

mfshz2016 已解决 2016-04-27 回复(16)

您好，想咨询一下，我卖了一套房子，在买卖合同中明确约定过户所有费用由买方支付

您好，想咨询一下，我卖了一套房子，在买卖合同中明确约定过户所有费用由买方支付，但现在通知他过户时，他告诉我说由于什么政策变了税变高了，拒绝过户，尾款也不给了，现在房子也给他住着了，也协商不好，现在我如果起诉他，能有道理胜诉吗？

ask2016050838q 已过期 2016-05-08 回复(1)

房屋过户前漏水，房主拒绝赔偿损失，拒绝过户，怎么办？

ChesterFox 已过期 2016-05-09 回复(2)

购房合同约定付清房屋全款当日进行房屋验收交接，现在不动产证已过户到我名下

购房合同约定付清房屋全款当日进行房屋验收交接，现在不动产证已过户到我名下，房屋尾款也即将由银行拨给卖家，但是卖家现在要求收到全款后延期交房，也没有合理理由，我该怎样维权呀？

ask20160528cmp 已过期 2016-05-28 回复(2)

已签卖房合同尚未过户，买家已付一半房款，约定过户日期已过一个月

已签卖房合同尚未过户，买家已付一半房款，约定过户日期已过一个月，能否取消合同？会产生什么后果？

ask20160611dex 已过期 2016-06-11 回复(8)

我有一套房产，通过中介已签订买卖合同，也已收到首付款，房产已过户给买家，现在已超出合同约定尾款时间

我有一套房产，通过中介已签订买卖合同，也已收到首付款，房产已过户给买家，现在已超出合同约定尾款时间。买家通过中介在办理不动产证及贷款手续时时间过长，请问现在是谁违约，如何索赔？

ask20160612o7t 已过期 2016-06-12 回复(4)