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在违背意愿的前提下签的协议没有公正是由具有法律效益?

尊敬的律师先生您好: 我奶奶在2006年去世,留有一共产住房,在离世后,该公产房由我出资将产权改为私产。当时继承财产的人还有我的2个姑姑,1个舅舅!该房产权当时市价在2万元左右,可提供证据。我补交3万元后变为私产。但是没有急着变更房证,还是我奶奶的名字。因在购买该房产权时曾经全员坐在一起商量过该房产问题,但是我2个姑姑跟舅舅均无意购买(主要是因为经济方面原因)。我购买这房子是为了作为结婚用房。 在改变私产并准备装修后我舅舅突然提出不同意均分房价市值2万元,提出先让我住着,5年后他给我装修费和3万元,该房产得归他所有。不然就不让我装修! 由于我婚期临近,房子还没有装修,临时换房根本就来不及了。在协商多次无果后,万般无奈,只好签订由他起草极为不合理的协议。该协议由我父亲同我2姑1舅签字。 装修并结婚后也没有将此事放在心上,今年2011年9月,该协议5年时间到期。现在我舅舅领着我1个姑姑来到我家,声称协议到期,不会走了,就住在这了。我怎么商量都没有用,为了维护我自己的权益,我曾打过110,但警察说协商不成只能走法律程序。 他们不同意起诉,并声称要么给他们13万现金,要么他们就住这,而且我搬走补给我协议上写的5万元。现在他们已经住了几天了,我因为孩子小怕惊到孩子只能暂时回父母家,可我再回家去换洗衣物时,他们将门反锁了,不让我进去了。 老实说,现在房价上涨这么多,让我搬走我没有意见,但是只补给我5万元,我认为不合理,(目前该房市值大概21万左右)我同意支付他们10万元,但是13万我也不好接受。现在双方一直没有协商成功。 请问律师: 1、该协议在这种情况下签订是否有效? 2、我舅舅姑姑这样占据我的房子并不让我进入,到底算不算侵犯我的权利,警察为什么不能强制让他们离开? 3、房间里全部是我的物品,他们不让我进入到底违不违法? 4、我提出的补偿10万元给他们究竟合不合理? 急切期盼律师先生能够给我一个明确的答复,万般感谢,谢谢!!!
5、如果由我起诉,平均每人给3万元,法院认同的可能性有多大?

问题状态:已解决 回复 (3)
提问人:coldwangxu
提问时间:2011-12-22
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