开发商具备条件方可公开售房

我购买的开发商的房子现在催交首付款，但他的预售许可证未下来，但是我和它已签有临时的合同，请问这个临时合同在，我能要求退房吗

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提问人：MgO7374
提问时间：2011-12-22

您好我的购房合同中交付条件，写明：须出示"住宿工程质量分户验收表"但开发商说盖的是公寓楼，没有这个文件，开发商合理么？对不起，刚才写错一字，我的购房合同中交付条件，该条款原文：第十一条交付条件第二条该商品房作为住宅的，出卖人还应当提供“住宅质量保证书”“住宅使用说明书”，以及"住宅工程质量分

121cctv 已过期 2008-11-18 回复(5)

开发商广告与售房合同不一致

广告是全现浇，但是合同里却是底框混合结构。合同已经签订了，首付款已付，贷款未办理，我能撤销合同，要求退房吗？

diehappy 已过期 2009-04-27 回复(3)

开发商公开的楼房效果图有法律效益吗

开发商公开的楼房效果图有法律效益吗，需要付法律责任吗

WOSHIFUYOU218 已过期 2009-10-27 回复(5)

交全款2年5个月，开发商拒签售房合同怎么办？

我于2008年3月在某售楼处交全款购买商品房一套，当时只开具收据一张（注明现金###元，楼号房号），并承诺随后签合同，但至今仍以种种理由推诿拒签合同。我们该怎么办？首先谢谢赵律师，我还有几个问题需要您的帮助：1、我最近才知道在交房款时，开发商并没有取得商品房预售许可证，属于不属于欺诈行为，能否要求双倍赔偿？

0371 已过期 2010-07-09 回复(3)

开发商不具备5证但却卖房，当时没注意，交了定金，能否要回？政府部门是否有责任！

hxkhappy 已过期 2010-08-02 回复(3)

开发商交付房屋时不具备交付条件，已接房还可以维权吗？

购买的商品房合同约定2010年10月1日前经建设单位组织验收合格的房屋交付，但小区的绿化只有一小部分、道路均是土路、无照明、无大门，因急需装修结婚用而不得不接房。房屋现已装好，时至今日开发商还在进行道路等设施的施工。请问我已接房，还能以开发商不具备交付条件维权吗？

雄楚已过期 2010-11-29 回复(1)

小开发商开发的单元房买下可靠吗

现在的小开放商开发的单元房很多，我想买一套。现在有一套房子：原来是个私人独院，开发商买下开发，许诺给原土地所有者两套单元房，原土地所有者现在出售开发商许诺给他的房。我想知道现在购买原土地所有者的房子，需要对方什么证件，以及我买到以后需要办理哪些证件，才能证明单元房是属于我的。

kum390 已过期 2011-12-10 回复(3)

开发商违规售房，如何取消合同？

事件的导火索是12月1日开发商半夜秘密以低出之前百分之十几的价格售房，并与客户签订了保密协议，引起了之前业主的强烈不满，同一户型价格相差十几万元，当然我们支持降价，但是开发商的售房过程存在违规，欺诈，唔盘等重大问题，想问下我们应该怎么着手，我们几百户业主也需要个强大的律师带领，我们知道开发商的律师团队

fz805130287 已过期 2011-12-12 回复(7)

强制执行申请需要具备什么条件

我是在当地民政局协议离婚的，已经有两个多月了。如果对方不按协议执行，请问我现在可以到法院去申请强制执行吗？谢谢你尽快给我回复

2237459429 已过期 2011-12-12 回复(2)

退房与开发商协调不成，起诉的话对我有利的条件占多少？

购置了一套未开盘的商品房，只给了首付的发票，并没有签订其他合同。贷款方面，一开始开发商方面说提供的贷款相关资料不全不符合要求，银行不予批准，但是经过退房后，银行方面却说审核已经批了。开发商让我找银行，银行让我找开发商，我到底应该找谁？如果到法院起诉，对我的有利条件占多少？

小小花芳香已过期 2011-12-16 回复(4)