楼下的下水管渗水，支管道周围渗水，应由楼上业主负责还是物业维修基金负责

楼下的下水管渗水，支管道周围渗水，应由楼上业主负责还是物业维修基金负责，过了保修期了

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提问人：ask20160622fey
提问时间：2016-06-22

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我家是2007年9月买的房，2012年2月27日客厅天花板出现漏水迹象，楼上住户没有人，找来物业关闭了楼上管道井里的总阀。我想问现在责任在谁，找谁来维修，谁与赔偿。

情绪化已过期 2012-02-29 回复(1)

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楼下业主厨房天花被泡，物业维修人员初步判定是楼上厨房下水主管道漏水，但楼上业主以工作忙没时间为由，一个月来一直拒绝配合。现楼下业主情绪激动，扬言要将厨房主管道封死。现咨询1，此情况下，物业是否能采用强硬整改方法，比如断水； 2，如若起诉楼上的话大致需要多长时间；3，若楼下真的堵了主管道，应承担什

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