面积误差绝对值在3%内的不补差价或退房款，面积误差绝对值超过3%，只对超过3%的部分按原价找补差价或

购房面积误差绝对值在3%内的不补差价或退房款，面积误差绝对值超过3%，只对超过3%的部分按原价找补差价或退房款。请问这是否合法？

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提问人：tywzh
提问时间：2011-12-21

房屋满五年，面积超过144平米（套内超过120平米）按差价的5.5%征收营业税，这句话怎么理解，我买的二手房总价672000，147.41平方，那该怎样收营业税

5887wz 已解决 2009-02-20 回复(2)

补差价——房子签约面积同实际测量面积的误差，开发商要求我们补多出来的面积的差价。我们买的是预售房，合同上标明是按套计价的，而合同中补差价这条备注：“如果是按套计价的是不适用本条规定”，所指的本条就是补差价这条，如果按合同所指我们应该是不用补差价的，小区大部分业主的合同都是这样签的，想咨询下律师是否

stevendeng 已解决 2010-07-24 回复(1)

拆迁返还房超过原面积，超出部分需要交税吗？如果要交，税率是多少？

补差价以后还要交税吗，怎么交法，如何计算？

遁地小猪已过期 2011-05-13 回复(1)

购房中的面积误差率补偿

购房合同中签的面积误差率3%现在我们的房子误差率近10%。这该由谁买单。谢谢

杨紫彤已过期 2011-11-03 回复(1)

买房面积说多了差不多一个平方要求我们补房款钱合法吗？？

gg28879 已关闭 2011-11-06 回复(0)

送给他人的房屋（或部分房屋面积）多年后还能要回吗？

我的房屋内部楼梯上方有6平方米的空间面积没有用，在10年前送给了邻居，邻居在我楼梯上方导制了楼板，并在两家的间墙上开了门，此6平方米的面积变成了他家的卧室，后来由于种种原因，我想要回此送出的空间面积，有什么法律依据没有？

jzc518 已过期 2011-11-07 回复(2)

关于亲戚不让我家建房面积子超过她的面积

亲戚早几年前就盖房子了，她的在我家前面。现在我家盖房子，她要求面积要跟她的一样大，如果超过她的，就不让。我们的地有120*110(宽*长).其实她家的面积也有这么多,但她建的时候只建了96*105. 所以现在我们想建宽一点,她都不允许,她要求我们也要建的跟她一样大小.不然她就吵我们,不准我们建.现在不知道怎么办.

秋风雨已过期 2011-11-07 回复(1)

我买了一套房，现交房时面积与合同面积出现了５％以上的误差，现该怎样与开发商解决

我买了一套房，现在交房时实测面积与合同面积相差５％以上，在购房合同中，写面积误差比绝对值在３％以内部分的房价款由出卖人返还买受人，绝对值超出３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人，但在合同买卖补充附件中提出当面积发生差异时，以出卖人委托的测绘单位的实测面积数据为准，双方应据实结算房价款．现在我是否可

东亚世纪城已过期 2011-11-08 回复(4)

回迁房超出面积我应该如何补交房款

我家是今年开春动迁的，今年十一月份回迁，合同迁的面积为67.3平方，现在超出面积4平方，承包商说按现在的市场价格，补交超出面积4平方，我不知道如何补交超出面积的房款。

陈贵林已关闭 2011-11-27 回复(0)

关于商品房补面积差价的问题

律师：您好，我购买的丰台南宫的商品房，合同上约定的计价方式为套内面积，单价也为套内面积单价。合同上没有约定补面积差价的方式。现在的情况是按照建筑面积补差价补的钱多，按照套内面积补差价钱少，我们业主要求按照合同约定补套内面积得差价，现在开发商让我们按照建筑面积的面积差来补房款，开发商的这种要求合

feel121121 已过期 2011-12-06 回复(12)