房已购买四年没给正式购房合同，只是一个认购协议书，我怎么维权

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提问人：ask20160620hr7
提问时间：2016-06-20

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我与开发商签订了认购协议，仅仅一张纸而已。交了首付后要求与开发商签订正式合同，但开发商迟迟不签。认购协议中没有交付日期，若想确定交付日期以及全面的权利义务，只能要求签署正式合同，但开发商躲避责任，拒绝签订。如何维权？现在无法告他违约，但他不签正式合同，我是否有权利要求退房？

danuanhu 已过期 2014-11-03 回复(5)

在我们当地购买房产！当时不知道没有证过了有一年也没签订正式合同只有一个认购协议！协议上标明有缴纳首付款但是没有交房时间！和开发商多次调解不退房想问问律师去法院起诉胜诉可能有多大？谢谢

ask20150117m4n 已过期 2015-01-17 回复(4)

看房的时候交了定金，后来按照规定时间签订了认购协议书，并支付了首付款，但是当时说开发商说没到正式购房合同的时间，约定好时间去签订正式合同，过后我们去搞房贷发现夫妻一方曾经有不良贷款记录没到期，不能办理房贷，现在想让开发商全额退还首付款，可以吗？我们需要承担违约金吗？认购协议书里没有

mmm77 已过期 2015-04-19 回复(2)

购房认购协议中，规定的正式签订合同的期限时间写错，柒天的柒字，写错，是否具有法律约束，

fere1314 已过期 2015-05-01 回复(1)

ask20151013xp3 已过期 2015-10-13 回复(2)

律师！想问下买房时交的购房定金能退吗，怎么拿回购房定金? 我只签订了商品房认购协议，还没签订购房合同，可以要求开发商退回定金款吗？协议中写得伍万定金和我实际付的壹万定金不附，是否算无效协议呢？置业顾问叫我过几天再付肆万，但我没付请。

15879181288 已过期 2015-11-28 回复(1)

我卖了一套房子，没签正式合同，只是草拟了一个临时协议，买方交了部分房款。余款不想这个时候拿了。

ask20151219z8d 已过期 2015-12-19 回复(1)

签了购房定金合同，交了2万定金，现在不想要房子了，定金怎么要回；如果我找到其他买家购买我认购的房子，以我的名义购买可以吗

ask20151229ndv 已过期 2015-12-29 回复(7)

我是2014年9月交全款购买的房子，当时只签了认购书，但是认购书中未注明签正式合同日期和交房日期，只是卖楼小姐说2016年12月底交房。现在开始签正式购房合同了，交房日期却是2018年9月30日，问开发商这算违约吗？该承担什么法律责任？

ask20160614ram 已关闭 2016-06-14 回复(0)

我在嘉兴购房在认购协议书付了订金二万元，现在子女有意见，在没签正式合同时，是可退还订金。

ask201606167zk 已过期 2016-06-16 回复(9)