合同约定仅有承租方的违约行为并无出租方的违约行为,这样的合同效力如何
商铺租赁期为1年,只租了两个月后提出退租,房东以合同约定“三个月内退租不退押金,三个月后退租退押金”的条款拒绝返还押金(该合同无约定违约金的条款) 问题一:合同约定仅有承租方的违约行为并无出租方的违约行为,这样的合同效力如何? 问题二:能否通过证明其商铺不符合消防安全等其他情况出租条件而申请宣告合同无效,要求返还押金? 问题三:合同无约定押金的具体数目,若不能退押金,能否要求减少金额,因为退租并无造成房东的实际损失(如果有也只是多一个月的租金预期收入)
出租方与承租方的合同纠纷问题?虚心请教专业人士解答以下问题:
1.出租方与承租方协商,承租方私下暗中录音,请问:该录音是否合法?是否具有法律效力? 2.出租方口头要求加租,并说不然就要承租方搬出租凭房屋。在这种情况下,承租方只有被逼迫交付租金。在双方立好已加租的收据后,并按双方签订的租凭合同约定为“出租方不得变更房租及合同内容”起诉到法院!请问:在这种情况下两方
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1.出租方与承租方协商,承租方私下暗中录音,请问:该录音是否合法?是否具有法律效力? 2.出租方口头要求加租,并说不然就要承租方搬出租凭房屋。在这种情况下,承租方只有被逼迫交付租金。在双方立好已加租的收据后,并按双方签订的租凭合同约定为“出租方不得变更房租及合同内容”起诉到法院!请问:在这种情况下两方
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1.出租方与承租方协商,承租方私下暗中录音,请问:该录音是否合法?是否具有法律效力? 2.出租方口头要求加租,并说不然就要承租方搬出租凭房屋。在这种情况下,承租方只有被逼迫交付租金。在双方立好已加租的收据后,并按双方签订的租凭合同约定为“出租方不得变更房租及合同内容”起诉到法院!请问:在这种情况下两方
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1.出租方与承租方协商,承租方私下暗中录音,请问:该录音是否合法?是否具有法律效力? 2.出租方口头要求加租,并说不然就要承租方搬出租凭房屋。在这种情况下,承租方只有被逼迫交付租金。在双方立好已加租的收据后,并按双方签订的租凭合同约定为“出租方不得变更房租及合同内容”起诉到法院!请问:在这种情况下两方任
租房时,把承租方与出租方的签名弄反了。房东成了承租方,我成了出租方。而且日期也写错了(租赁期限为一年,从2009年2/21到2009年2/20),当时觉得没什么要紧的。现在合同到期,房东拒不退还押金。这份合同是不是无效合同?我能用这份合同起诉他吗?而且,当时房东没有提供房产证和身份证复印件。
出租方要与承租方涨房租 承租方不同意 然后双方同意自愿终止合同 但甲方不肯退全额房屋押金,可以通过什
我(承租方)和出租方签订一年的合同,租金是1460(原住户是1300)一个月,押金是2000。租金为三个月交一次,其中第一个月,出租方原来的住户因特殊原因没有及时搬走,经协商甲乙双方都同意我(现在的承租方)搬进来后交清一季度房租后和出租方原来的住户(三小户)共同居住(我一直睡的大厅)。并同意思将出租方原来的住户
我是出租方 于2010年10月24日与承租方签订合同 租其为1年 将大学内部门面租给对方 并收取10个月的租金 因是校内所以没有营业执照 这些提前都已告知对方 但对方在2010年10月25日突然提出要终止合同 也就是第2天 并同意支付违约金 要求我退还租金 我有权不退租金并要求承租方继续履行合同吗
我向集体租了一栋楼房,然后我把一楼的三个门面转租给了别人,在转租的合同里写了承租人不得在承租的门面里经营冷饮、娱乐项目(以营业执照为准)。如果承租人在承租的门面里经营了冷饮、娱乐项目,我可以解除合同吗?
门面出租合同,出租方在承租方未查觉时,将违约的内容只对承租方说同意抠克条件
在合同中,合同租期3年,押金:5000元,每月租金为4000元,半年一次性提前上交租金,出售假冒伪劣产品或转租或抵押或吊销营业执照等均属违约,出租方在合同中多次更改合同因承租方未注意其中有一条凡违约,出租方注明,乙方同意将押金及店面的所有材料及商品均没收,此话是否合理,本人签合同不到3小时电话与之多次联系而此
合同约定仅有承租方的违约行为并无出租方的违约行为,这样的合同效力如何?
商铺租赁期为1年,只租了两个月后提出退租,房东以合同约定“三个月内退租不退押金,三个月后退租退押金”的条款拒绝返还押金(该合同无约定违约金的条款) 问题一:合同约定仅有承租方的违约行为并无出租方的违约行为,这样的合同效力如何? 问题二:能否通过证明其商铺不符合消防安全等其他情况出租条件而申请宣告合同