哥哥与父亲分家，父亲将城里的楼房分给哥哥（产权属于父亲），农村有两处房产，一处产权属于哥哥（但是产权还未下来），他们有协议、有证明人签字，但是哥哥想把楼房先更名。 请问：1、此份协议不经公证有效吗？ 2、农村的哥哥名下的房子不更名的话，按照协议约定是否属于我父母？ 3、此种情况下，如何做能保障老人的权益？
兄弟二人，哥哥县城生活，弟弟农村与父母同住。农村家中房屋8间，列父亲名下。１０多年前分家，兄弟二人各四间，哥哥四间临街（父母暂住）。分家协议家人、证人签字确认。 其后哥哥单位房改，弟弟和父母提供４０００元。前年弟弟装修旧房，方便起见要装修哥哥临街的四间，相当于四间房交换，同时盖偏房。当时征求哥
我叔叔于05年将家里耕地转租给别人 对方迟迟不给租金,协议书内容如下.请问此合同有效还是无效,如果想终止的话如何做. 协议书 ***村***(甲方)6.3亩水田地卖给***村***(乙方)13年(2005年-2017年)所有一切责任由***(乙方)全部负责. 2017年12月20日全部土地由***(甲方)收回 证明人:甲方哥哥和乙方儿子 请问各位律
请问律师：老人有三个儿子于1983年分家.将房产分给三个儿子.但老人没在上面签字，其中一个儿子在外地.并且1985年将两处房产过于在家两个儿子名下.在家的两个儿子又于1992年将旧房进行返建（并将原来五间房子该建为四间），外面的儿子也没提出异议，现在房子拆迁.在城市的儿子想回来要房子（集体产权）。请问：原协议有效吗
请问律师：老人有三个儿子两处平房（共9间）于1983年分家.将房产分给三个儿子.但老人没在上面签字，只有三个儿子和一个证人的签字，其中大儿子在城市（50年代考上大学.还是弟弟们种地供他上大学.家里盖房子他也没出力）.老人并且1985年将两处房产过于在家两个儿子名下，在家的两个儿子又于1992年将旧房进行返建（并将原来五
当时兄弟结婚分家，父亲只在协议上按了手印，现在过了好多年了父母也老了，可兄弟从没尽过做孝心，还时常打骂两老，现在农村土地征用，还把两老的返还地强写自己名下，不给两老一分钱，后经市司法局调解，还是无果，调解多次兄弟两才同意拿出各8万，（市场价48万 ）现在两老没办法可以约束他们，就想着当时分给他们的房子，
三十年前爷爷把我家现有的三间房分给我爸爸，当时说有一间半同我大伯一起住，如不同住我爸爸要给我大伯四百元钱，因我爸爷爷有四个儿子，其它内容就不一一说了，当时由于老伯对分家不满就没有在分家单上上按手印，大伯，爸爸，三伯手上的分家单上都没有老伯的手印，事后爸爸给了大伯四百元钱，此事就不了了之，06年大伯去世
我爱人的父亲，于2005年以其家长身份和我爱人，还有他的4个子女签署了一份分家协议，把我和我爱人85年盖的房子进行了分割，5间房子，分给我爱人的一个弟弟两间，我爱人两间，我爱人的父亲一间，上面有我爱人的父亲，我爱人，以及4个子女的签字，我最近知道这个协议认为这个协议无效，现在我爱人的父亲，我爱人和3个姐妹都认
