10前我买了一套二手商品房，当时只是双方签了买卖合同没有过户

10前我买了一套二手商品房，当时只是双方签了买卖合同没有过户，现在我想过户找到原房主他说当时价卖低了，现在我不卖了。请问当时签的合同有法律效益吗？我

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：ask201603124aa
提问时间：2016-06-18

先付订金怕以后二手房主反悔不卖了，合同大概是什么样的内容才能保障权益？希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。

lms19930301 已解决 2013-06-05 回复(7)

你好我在2006年买了一套二手房当时只是去公证了买卖合同，没有过户，因为是熟人介绍买的

你好我在2006年买了一套二手房当时只是去公证了买卖合同，没有过户，因为是熟人介绍买的。因为到现在都不知道她人在那。房子没有过户我该怎么办？

ask201507208l3 已过期 2015-07-20 回复(2)

我卖房当时房本没有下来，私下签的房屋买卖协议，但没有规定过户时间，当时只是写了双方协商解决

我卖房当时房本没有下来，私下签的房屋买卖协议，但没有规定过户时间，当时只是写了双方协商解决。现在房本下来了。买家不想承担过户产生的营业税等为由，想等2年以后再过户（因为当时合同写着过户所产生的一切费用由买方承担）请问现在我如何维护我的权益

ask20150912ob9 已关闭 2015-09-12 回复(0)

1998年买了一间3层的落地房两年后自己盖到5层。当时没有土地证和房产证，只是签了买卖合同。2004

1998年买了一间3层的落地房两年后自己盖到5层。当时没有土地证和房产证，只是签了买卖合同。2004年这个村开始办理土地证和房产证，原来的户主去领的，因为这个是移民村的划拨土地。他领了证件以后，那时正好房价开始涨，他不甘心，所以证件没有转让我们。2005年我包了25000元的红包给他，他转让了房产证给我，过了几天转土

1446808884 已关闭 2015-11-06 回复(0)

你好，我想咨询下，我2012年买的，回签房子没有产权，没过户，当时双方签订草拟合同

你好，我想咨询下，我2012年买的，回签房子没有产权，没过户，当时双方签订草拟合同。没有公正，双方签字时不是房主本人签的，是房主他爸爸代笔签的。现在这种情况怎么办啊，我在找房主签下字啊，我们这种，在法律面前我们的合同生效吗？

ask20151127tel 已过期 2015-11-27 回复(2)

我卖了台车但当时没有过户有买卖合同现在他开车出了事故他现在不

我卖了台车但当时没有过户有买卖合同现在他开车出了事故他现在不给赔付法院现在找我我该怎么办

ask20160126wgr 已关闭 2016-01-26 回复(0)

全款买的房子两年了，当时只签了内部合同，到现在都没有签商品房买卖合同

全款买的房子两年了，当时只签了内部合同，到现在都没有签商品房买卖合同，请问能推不

ask20160221m4l 已关闭 2016-02-21 回复(0)

房子的商品房买卖合同没有下来但是却先让交首付只是给开个收

房子的商品房买卖合同没有下来但是却先让交首付只是给开个收据五证都有请问这个合法吗？

ask20160223jc8 已过期 2016-03-03 回复(1)

您好，我是08年买的房子，当时只是签了买卖合同，没有土地证和房产证

您好，我是08年买的房子，当时只是签了买卖合同，没有土地证和房产证，现在打算拆了重新做，那我可以拿签了买卖书去办理相应的房产证和土地使用证吗？

ask20160317dk0 已过期 2016-03-17 回复(2)

我买我姐的商品房，当时房产证没过户，我们签了买卖合同，我妈做个证人也签字了

我买我姐的商品房，当时房产证没过户，我们签了买卖合同，我妈做个证人也签字了，两年后房子拆迁，我在拆迁办签了房屋拆迁补偿安置协议书，物业小区安置户入住结算清单写了我的名字，现在老产证交上要办新产证，新产证能直接办我名字吗，费用是多少钱

ask20160418lma 已关闭 2016-04-18 回复(0)