甲于十二年前，向已方借了四万，铺面给已方经营生意，双方签定了合同，甲一还已方四万，已方就得还甲的铺面，至于甲方几时要还已方的这四万元的债务，双方没规定时间。但于去年，甲方打算还已方的四万，让已方搬出铺面，停止经营，已方却不肯履行合同。于是双方又另外签定了租凭合同，大概的内容就是，于2010年，甲方出租铺面于已方经营，四年后，甲方付已方两万，已方就得无条件搬出甲方租于已方的铺面，停止经营。我想请问一下，这样的租赁合同具不具有法律效力？而且我还听说过一个问题，就是已方如果在甲方的铺面经营超过十五年，就可以通过法律手段取得甲方铺面，是不是有这么回事？本人对法律的认识浅薄，请各位法律界的资深人士多多指导。谢谢！
我与一大型卖场签订了3年的租赁合同！2011年8月31日起应开始支付新一年度即2011年10月1日~2012年9月30日租金！ 在合同中有以下条款，我觉得存在有问题！ 支付时间 支付金额 备注 2011年8月31日 18975.0元 全年租金免4个月再打8.4折
我们家的土地被别人租用，而租用之人竟跟村委会签了办了手续，打算签合同，他们的合同并没有征得我们的同意，去咨询村委会的人员口径不一，我们应该用什么方式拿到属于我们的那部分资金，
我一个朋友是汽车租赁公司的，他租车给甲，但是甲却拿着乙的身份证来租的车子，提交的证件都是乙方的，签字是甲方签得乙方的名字，而后乙将车借给他表弟（无驾照）开，结果出了交通事故，伤者在医院，乙合他的表弟因为其他违法事件已经被刑拘。现在就是伤者不拿到赔偿不签事故受理协议书，车子一直压在交管所，交警也不放行
近日看到一农村荒废的学校（所有权归村政府），内有校舍若干间，操场若干平米，想将其学校承租下来开办敬老院，现就使用什么样的合同范本产生了疑问，不知是土地租赁合同，还是房屋租赁合同，还是使用权转让合同等等，请专家给予解答为盼，谢谢。
合同中原文有这样一段：在合同期内，乙方若要转租该铺面，必须提前一个月告知甲方，且合同期内的房租应按本合同规定，由乙方付给甲方相应房租，直至本合同到期。第三方的房租由乙方自行订价收取，于甲方无关。 请专业人士帮忙分析一下从法律角度看，乙方通过上面这条约定拥有些上面权利和义务。
1。几年并未签房租合同。房东要涨房租。并已经涨了三次了。上次口头协意说不会再涨。这次未和我们沟通直接告到派处所。我有没有权不涨 2。房租中的水电费。高于政府规定的一倍，请问。在我这种没有租赁合同的情况下。我可不可以控告房东乱收费
