从2手房东手里租房之后转租问题

在北京从2手房东手里租得房子，签订一年的合同住了半年现在想需要转租出去，找到人转租了，但是2手房东不配合怎么办？不来签订转租合同.我应该如何保证权益？如何再不配合需要怎么做才符合法律程序？

问题状态：已解决回复 (6)
提问人：wolfpsyche
提问时间：2011-12-16

我今年三月份从别人手里转租了一间店面，这间店面是房东自己的房子加出来的，属于违章建筑的。但我租的时候二手房东跟我说不会拆迁的，因为她租了三年都没拆。我当时付了她19000块转让费，现在房子面临着要拆迁了，只是还没收到拆迁通知。房东跟我合约上写好遇拆迁的话退还剩下房租，但我和二手房东没有书面合约，只有一张

zqZ7246 已过期 2011-05-24 回复(6)

租房用于开俱乐部，租期两年，还未用一年，房东提前一年欲高价转租与他人，赔偿问题如何界定？

请教高人，我租房用于开俱乐部，租期两年，还未用一年，房东欲提前一年高价转租与他人，但这样会严重影响我的俱乐部经营，已签合同，违约金寥寥无几，想请教如果房东非要转租而我方又不想失信于客户，通过打官司，我想要的赔偿：物质方面的包括最初创业的所有投资花销（当然去除能够再次利用的器械等物质投资）以及相应的精

孙广富已解决 2011-05-31 回复(3)

租房问题房东中介租客承担哪些责任

房子一直委托中介代租，租客从05年到2011年租了6年，第一年租金由中介打在我账上，后每一年的租金由我自己收，押金一直都押在中介。今年不续租了，回去看房屋的地板砖损坏严重，几面墙壁被水彩笔划得体无完肤。找中介协商，现在中介一概不理，说时间长了与他毫无关系，押金是租客拿条子找他他才退，跟我们房东都没关系。请

小廖20999 已过期 2011-07-01 回复(4)

租房违约金问题，房东强势不退押金

我与房东签订一年，押金2000，季付租金。现租一个季度后由于个人原因需要回家结婚离开，希望房东能退押金，但，即使我帮他找到下任房客也不行，房东以违约为由不退一分钱，态度很强硬。请问是否有办法？我的房租是每月1200元，合同的规定是双方任意一方违约押金不退。但是我现在真的无法继续租住，请教是否违约金过高，能

hana4f 已解决 2011-08-19 回复(2)

因为租房附近噪音问题，我们要求房东提前解约，能否退回押金，急！

在签订合同的时候有问过房东附近工地什么时候开工，房东跟我们表示近期内不会开工，可是搬进来还没一个月工地就开始施工，而且都是在早上5-6点，傍晚18点到24点左右，严重影响我们的休息，请问我们有权利提前解除合同吗？可以退回押金吗？

a364468204 已过期 2011-08-26 回复(1)

租房一年，不到3个月的时候，房子建筑问题造成发霉无法居住，要求房东在维修期间减免房租，他不同意，我应

租房一年，不到3个月的时候，房子建筑问题造成发霉无法居住，要求房东在维修期间减免房租，他不同意，我应该怎样解决？

安妮田田已关闭 2011-08-31 回复(2)

关于租房转租的问题

各位律师大家好，我现在的房子签的合同是13个月的，第一次我交的钱是押一付四，现在我只住了一个月，需要回家，房子不住了，请问，这样的情况，我是把房子转租给别人还是还给房屋代理公司？哪个比较划算？如果是转租给别人，手续要怎么办？算违约了吗？

badmm_001 已解决 2011-09-04 回复(8)

租房转租问题

我租了一套二的房子，合同里面规定了不能转租，否则就算违约。我现在自己住在里面，但同时我又租了一间出去，这样算违约吗？

fte6601 已过期 2011-09-12 回复(4)

签了租房合同之后房租也交了。之后发现房东不是业主怎么办？

签合同之前房东说房子是他本人的，但是一直没看房产证，之后一次交了半年的房租，住了刚一个月发现房子不是房东的，而且问题的严重性是发现房东又可能是在二房东那里租的然后再转租给我，我现在应该怎么办？

289477481 已过期 2011-09-17 回复(5)

租房中介的问题，交了定金，房东同意退，中介不退，合理吗

我通过中介看了房，满意，同房东中介签了合同，交了3000的定金到中介，当时中介并未给我出示房产证的原件及复印件，房子也并不是房东本人的。程序应该不合理吧，现在我不想租了，房东同意不租退定金，但中介不退，说是转为中介费，但合同条款中并未有此项条款。请问中介有权扣除定金吗。

KQu5569 已过期 2011-10-21 回复(3)