合同纠纷
从2手房东手里租房之后转租问题
从2手房东手里租房之后转租问题 在北京从2手房东手里租得房子，签订一年的合同住了半年现在想需要转租出去，找到人转租了，但是2手房东不配合怎么办？不来签订转租合同.我应该如何保证权益？如何再不配合需要怎么做才符合法律程序？
问题状态：已解决
提问人：wolfps……（北京－昌平区）
提问时间：2011-12-16 09:28
提问人：wolfps……（北京－昌平区）
提问时间：2011-12-16 09:28
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您好，需要转租人或者房主的同意才可以，要不然转租合同无效。
已有6位律师回答了该问题
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需要看你们的合同内容，如果允许转租，二手房东应当配合
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转租需要经过出租人或者房主同意，否则转租合同无效。 我的补充： 2011-12-16 09:31
二房东不配合的情况下，你可以联系一下房主，经过房主同意就是合法的了。
如果房主也不同意，那么你只能要求与二房东解除合同，要求退还剩余房租和押金等，但你需要承担提前解除合同的违约责任。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。 -
转租需要经过房主同意
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需要看你们的合同内容
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具体看跟房东签署的协议里是否有关于转租的约定。有约定是可以的，反之，则不行
具体有不清楚的，可以来电咨询获得更详细的解答
咨询专业律师
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