已订立房产买卖合同，对方不按约付款，反而要求我到时按约交房，怎么办？
约一月左右之前与对方共同签字订立了二手房买卖合同（在上海市房产交易中心开具的合同文本），合同明文规定订立合同当天即应付首款一百余万元给我，然后一个月后我方交房给对方并于交房日付清全部房款，但至今对方连首款都拖延未付，期间我一再通过各种途径提醒索要，对方仍不付款。
问题一：对方现在却要求我方按期交房搬出，否则也算我方违约。同时只同意在交房当日付总房款的80%，请问这种情况我是否一定要按约交房给他？（对方除了五万定金，并未付给我任何款项，而合同规定应在订合同当日即付首款）
问题二：他如果一直拖延不付，那么到了交房日我该怎么办？如何保护我的权益？（合同中双方签字的附件上明文规定如对方违约拖延付款超过一个月，另一方经书面通知可解除合同，同时违约方应付总房款25%的违约金）
烦请法律专家为我详解，谢谢！
究竟该不该解除合同？不解除合同的话，是否可以追索违约金？
请问：法院判决新业主不能要求原来住客搬迁,法律依据---买卖不破租赁合同??对1审不服，应该怎么办？
原来住客居住的房屋1989年征用重建后,签订租赁合同到1999年,后来无签订租赁合同,但每月都有交租---到2007年12月止. 2008年1月房屋产权人企业改制,产权转让,房屋产权人在出卖房屋前告知租户，给予优先购买权，但原来住客不购买． 新房屋产权人在房产证办理好以后，通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁．
退房时，开放商要求先撤销合同备案，后返还购房人已付款，怎么办
退房时，开放商要求先撤销合同备案，后返还购房人已付款，怎么办 本人购买的预售商品房，无法办理贷款，本人提出退房，开发商同意退房，回复说先去有关部门办理购房合同备案撤销，才能将全部购房款返还，恐怕被开放商欺骗，如何解决？ 那就是我可以先去撤销备案，对我没有什么影响了？
合同名称为企业整体出让的合同，合同中约定3次付款时间，第一次款的支付时间是合同签订后既支付，但对方延迟了7个月才支付；合同中并约定了我方提示相关证书的时候（按合同约定我晚了5天，原因是职能部门因城市问题暂停受理，更重要是对方延迟付款造成我办理时间也推迟而不能按原要求及时完善相关证书）第一次付款后对方进
07年6月份我们与当地的一家公司租赁了一个沿街商铺，合同的期限为五年。08年的12月份他们在我们的地方又划出了一块地方租与了别的公司，又让我们签定了另外的一份合同，期限为一年半。然而到今年的5月份这家公司却强行不在与我们续租，并把我们的地方租与了另家公司，按照合同写明，我们有有限承租权。请问遇到这种事情该怎
我是卖方。我与买方于11月底签订了买卖合同，合同中并未规定首付日期，及面签等日期。当时LJ中介说双方口头协定即可，于是我们协定12月31日之前。现在我们要买另一套房，业主说需要给他一个时限，所以我们也就定在11年1月2日之前。买方已交定金。我们与他联系希望可以确定他能按时付款，但后来基本联系不上（打电话不接也不
我是城镇户口，已经买了农村房产，经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户，我该怎么办？
我于2010年9月，购买一套农村居民房，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！... 如果我找个农村户口的朋友，以他的名义买可以吗？谢谢
合同到期了，乙放要求续租可是我不想租了但是合同上 写了一句！ 乙方在未完成工程前有权利续租我可以不租给他了吗？
中介与卖方未经我同意签订买卖合同，要求我尽快付款，我交了定金20000
我通过中介买房，交了20000定金，中介在未经我同意签字的情况下，同卖方签订了合同，包括付款方式和时间，并要求我尽快付款，我该怎么办 补充：定金合同就是中介的范式文本，没有对付款方式、金额、期限有约定，而他们订立买卖合同我们并知情，定金也是我先签字，然后说是让卖方签字就再也没有给我。
借款合同约定拿房产抵押并做公证后，对方仍可以私下卖房吗？怎么办
朋友借我钱，如在借款合同约定拿房产抵押并做公证后，对方仍可以私下卖房吗？如果公证后对方仍然可以卖掉，实现财产转移，那公证不是也没用？届时对方名下没有财产，还是难以偿还啊 问题是对方的房子是在银行有贷款的，好像不能做二次抵押
房屋在按揭，没赎楼以前，签的买卖合同有效吗？合同上约定双方的付款时间都没定，有效吗该怎么办
房子在按揭，没赎楼以前，签的买卖合同有效吗？在中介提供的合同上所有的时间都没约定，有效吗？买方的首付款远远不够卖方去赎楼，双方都拿不出钱了，合同在双方不知要拿钱去赎楼的情况下，签了字，有全额交了中介费，现在交易不下，该怎么办？
