第一，对方违约再先，按照合同法你可以主张先履行来对 抗对方，对方的义务在先。你的义务再后，对方的先义务未履行，你完全有权利不履行自己的在后义务的。所以你有权不交房
第二，一直拖延不付，你有权解除合同。
第三，按照合同约定向对方主张违约责任。

按合同约定催讨房款。经催讨后，未能支付合同约定的房款的，出卖人有权依据合同法的相关规定行使抗辩权。

合同的解除必须符合合同的约定条件或法律规定的情形，并且应遵循法律程序。合同解除，应在律师指导下进行。

问题一，对方未履约完成的，你无需履约。建议你发律师函给对方，要求对方履约，否则承担因此而产生的所有法律后果。
问题二，请律师办理，保护自己的合法权益。

1、对方违约再先，你有权不交房；
2、如有疑问，来电详细咨询。

对方违约在先的，你可以拒绝交房。
要求对方先履行交房义务。

对方没有按约定支付房款，你可以拒绝交房。对方不支付，你可以起诉要求支付违约金并解除合同。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

对方违约再先，你可以拒绝交房。对方不支付，你可以起诉要求支付违约金、解除合同。

1、对方违约在先，你方有权拒绝交房。你方应当按照合同约定追究对方的违约责任，不能拖延；
2、对方违约，符合解约条件的话，你方应当按照合同约定解约并追究对方的违约责任；
3、要谨慎处理解约事宜，以免造成自己违约；
4、建议委托专业律师帮助处理此事，详情，可以带合同来电联系预约面谈。