租房合同，因为开发商的原因，这里非常冷清，每天几乎没有生意，所以想退租，但是房东的条款很苛刻。
律师们好！ 因为租的本地商业街单独和房东租的房子，但是因为实在太冷清了，几乎都没有人逛，现在想退租，当时房租是13万5一年（第一年送2个月，故房租为112500）第二年房租13W5+10%=148500人民币。现在想退租，但是朋友说签的合同属于不平等的，请律师们帮忙看看。 1.如果这样退租，还可以退换多少钱？ 2.我现在已经交了1年房租了，如果到了第2年交房租的时候未交付房款，那是否还是要赔偿合同总租金的30%”？ 3.或者有什么方法可以更好处理的? 烦请律师帮忙解答一下，万分感谢！ 以下为双方签订的违约合同： 甲方违约（房东） 1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额5%的违约金。甲方除应该约定支付违约金外，还应对超出违约金的损失进行赔偿 2 如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租2被的次纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方照成的损失 3由于甲方待于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或拆抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4 甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的30%像乙方支付违约金，诺支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 乙方违约（我） 租期期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按合同总租金的30%像甲方支付违约金。要是支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应赔偿直至到达弥补全部损失为止。 1 未经甲方书面同意，将房子转租或借用给他人使用。 2未经甲方书面同意，拆动房屋结构或损坏房屋。 3改变本合同规定的租凭用途或利用该房屋进行违法活动的。 4拖欠房租累计个月以上的。 5 在租凭内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按照上诉费用总额的5%支付甲方池纳金。 6在租凭期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金30%的额度像甲方支付违约金。诺支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 7乙方如逾期支付租金，每逾期一日。则乙方须按日租金的2倍支付。 8租凭期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金3倍。乙方还应承担因逾期归还甲方照成的损失。
找中介租房，可是由于房东一直不在本地，所以没有签合同，住了半年后搬出来了，现在我们没有在那里住了，钥
找中介租房，可是由于房东一直不在本地，所以没有签合同，住了半年后搬出来了，现在我们没有在那里住了，钥匙在手中，房东却不给返还押金了，给押金的时候也没有字据，现在房东回来了，自己换了门锁，又找人进去住了，该怎么办啊？
开发商不愿意退还定金，合同没有履行完全是因为开发商的原因。我该怎么办
我在青岛金日紫都购买房子，他们以买一楼送花园为卖点，否则我也不会购买一楼，后来我查阅了一下，买房子送花园好像是违法的，开发商没有此权利的，所以我要求签订协议，要求将赠送行为写进去，“赠送房屋所属花园，使用权归甲方，乙方承诺赠送性质是合法的，如赠送性质违法，甲方有权退房，乙方赔偿甲方房款的百分之多少”
公司要裁我，但是因为合同没有到期，他们不想赔偿，所以就说每月只发基本工资700元，要求每天按时上下班
公司要裁我，但是因为合同没有到期，他们不想赔偿，所以就说每月只发基本工资700元，要求每天按时上下班，但什么事也不做。就是为了逼你主动辞职。请问这违法吗？ 我的实际工资包括：基本工资+住房补贴+学历补贴+生活补贴+绩效工资。
合同到期，由于原因问题没有签续合同，但是照样交房租，突然房东要我搬走？
由于某种原因问题，没有再签续约合同，但是照样交房费，突然有一天，房子到该交下个月房费，我去交，房东不租给我了，因为他说要租给其他人，同样都要租，为什么他不租给我，现样是等价有偿，我该怎么来维护自己的权义。
我有个朋友他到我这里铺货，一铺就是六千的货 ，因为只朋友所以就没有打借条，他说过段时间给我一半，但是
我有个朋友他到我这里铺货，一铺就是六千的货 ，因为只朋友所以就没有打借条，他说过段时间给我一半，但是也经有好几个月他都没有拿来还我，后来他说生意不好想吧货退给我，他要去别个地方开店我开始不答应后来答应啦我叫他赔偿我一千元；货退来给我。他答应的很好的。可是他做不到啊‘我打电话不接，发短信偶尔回回回，现
买的新房但是房产证要两年后才能办出来，所以开发商与我们签下合同说两年后一定把房产证办出来，请问我们与
买的新房但是没有房产证，开发商与我们签下合同说两年后把房产证办出来给我们，请问我们之间签下的这份合同受不受法律保护
租房合同到期后，没有续签合同，但是一直交房租，房东让我今天搬出去，我该怎么维权？
现在租的房子的合同日期是从09.5.29号到10.05.28号，合同到期后，我们没有续签合同，但是一直交房租，房租是一个季度交一次。合同到期后，我们5月20号交了3个月的房租，交到8月底；8月20号左右又交了3个月的，应该是到11月底，应该是这个月底。 房东通知我们从明年开始（11年1月）要涨150元房租，我们就说我们不租啦。房
租房合约刚到期，因为没有在到期前十五天通知房东合同自动续约，房东拒退押金
本人2011年7月01日到2011年7月30日签定的租房合同，并于2011年7月31日搬出，房东拒退押金，理由是合同上到期前十五天没有通知房东，而合同上写着没有到期前十五天通知会自动续约半年，法律有这样的规定吗，怎么不说房东来通知房客，而且今天8月3日房东打电话过来让我去交房租，而本人的房卡，钥匙已全部还给了房东，房东说
我是从2011年3月15号开始租房，合同签的是一年。押一付一的，当时在签约时有和房东说了如果因个人原因要退租应该可以把。房东说行，那时中介也在。而且当初要求房东给我安个空调，她有说到时安，后来差不多过了几个月我看她没安我就问了，她说我什么时候答应你要安空调。之前没写在合同上，没证据所以我也只好不说什么。
