资深的大律师你们好： 本人的工厂由于集体搬迁，看中了位于肇庆四会市的一块300多亩的空地（该处土地的使用权人为私人，土地用途为工业，使用权类型为出让） 现本人经过现场核实该处土地甚为满意，并有意购买，到国土部门询问了情况，国土部门反应土地属于国家，不能私人购买，只能购买土地上的物业的同时将土地使用权人过户！但该处土地是一块空地和鱼塘，根本没有什么建筑物，请问我怎样才能将此处土地的使用权人名字转给自己的名下？ 谢谢抽空解答！
我有一个朋友住在山东省一个村里，家里有块果园，这个果园是村里大队分给个人的果园，有30年使用权，到去年为止还有20年使用权。 去年因为各种原因将果园卖给了同村一个人，卖的时候只签了个私人字据作为买卖证明，并没有在村里正式的出具买卖合同。 现在因为政府要修铁路，正好经过这块果园，牵扯到土地赔偿金的
尊敬的老师： 好！ 我想咨询一个关于买卖土地的问题，事情是这样的。“我们家有块土地，土地的使用权是我父亲的，现在有人通过关系用别人的户口批我们家土地建房，已经批到建房手续。现在要求我们把土地卖给他们。买土地的人是在县城有正式工作的人。请问如果现在我们把这土地卖了，是违反国家土地法规的吗？如果
尊敬的老师： 好！ 我想咨询一个关于买卖土地的问题，事情是这样的。“我们家有块土地，土地的承包使用权是我父亲的，现在有人通过关系用别人的户口批我们家土地建房，已经批到建房手续。现在要求我们把土地卖给他们。买土地的人是在县城有正式工作的人。请问如果现在我们把这土地卖了，是违反国家土地法规的吗？
家人在2001年左右和住宅所在的村委会商议..购买当地3亩大小一处鱼塘(属于集体所有).用于养殖业和树木栽培.与所在村委会签定的是出租合同,年限为20年,一次性付清所有产生的相关费用. \ 到今年.响应安置外来移民的政策.村委会出面沟通.将鱼塘收回.填平.用于安置移民,并付于家人一定的补偿金,村委会出面划地分卖于移民建房
你好 该解释第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 和第五条：第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，
本人农村户口，家里兄弟较多，排行最小，我现在想在乡下盖房子，但是自家宅基地已经没有，只能买本村别的人家的土地盖房子（现种植果树），我知道农村土地归集体所有，买卖土地不受法律保障，但是乡下这种买地盖房情况很普遍，我担心日后买的土地没保障，要维护自己的利益，我该如何签订这买卖合同？
您好！我是刘永瑜，来自广西贵港市平南县，现在广西工学院鹿山学院读书。想问下您土地征收来建路只有一半村民同意签字，且没签字的村民没有得到补偿的情况下，能不能开工建路，还有土地征收后卖给私人等问题，希望能得到律师的建议和帮助。
就是现在我们县现在有人来承包土地 但是开价是1000元一亩 这样的价格谁会出卖呢 但是承包着说不卖也得卖 在说我们农村的没了土地生存靠什么 一辈子的打工吗 所以很多人不愿意 所以想质询一下这种事件我们是否可以坚持自己的主张意愿
我委托自己大姐去买了一块地，但是写成了他的名字，现在他也想要一部分，我不想给，要怎么解决？有人证可以证明买地的钱是我出的，
