购买一店面.先前签合同时所定的面积与实际面积有很大差距。误差在20%以上。房地产公司也同意退还有差距的这部分面积的钱。但要扣除3%的面积。问题就出在这了。这个3%是怎么定义的？3%我们买主应不应该维权否则就被开发商宰。
合同上这部分是这么写的：“商铺的套内面积为__平米（包墙体柱体面积），最终面积以甲方交铺时实际套内建筑面积为准，转让款多退少补，如商铺套内建筑面积误差值在±3%范围内的转让款不予调整。
想咨询下律师们
1：套内建筑面积误差值在±3%范围内的转让款不予调整 该怎么解读？开发商扣掉我们那3%面积合法吗？
2：打官司的话。胜率多大。各类诉讼费用律师费用得多少？
谢谢了...
这个±3% 的参照物是什么？是原来合同上面的面积，还是实际的建筑面积上算。。。
签订了合同，但是对方现在把合同答应我的事转让给别人做了，询问时，对方说要我等几个月去找他！今年8月签订的，有效期是4年！我该怎么办？
在城郊买一套老房子，但是办理不了过户，只能签转让合同，我想知道签的转让合同是否具有法律效率？受法律保护吗？同时如果拆迁我能得到赔偿吗？
集体山林于2004年签了使用权转让至2008年的合同，现山林接收方已死亡，现在出现接收方的家人来砍伐
事情是这样的：该块集体山里转租2004年签的合同2008年到期。因农村正在开发山林资源，纷纷对自已的山林砍伐出售换取生活所需，2011年12月开始村民发现有挖土机正在开挖山路到之前所提到的集体山林砍伐林木，在博弈中取得消息：该块地合同2008年到期后，尽管合同的承租方当事人已死亡，但村委有人收受2万元签延续期2年，到20
之前已租用了三年，到期后重新签订了一年租房合，一个月后，得知房东明年到期后要收回房子自用，因本店业务涉及售后服务，又担心房东收房子，因此向房东提出转让此店，此时已按照合同交纳了3个月的房租，房东口头同意转让合同，并且要求转让给第三方后房租每月再涨100元，而且不得改动室内格局，不允许开餐馆，租期只能一年
我买的二手房，没有房产证，是单位的福利房五年才能过户，怎样写转让合同无后顾之忧
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5，为保障联营期间双方的权利利益，乙方须向甲方付10000保证金，如乙方提早终止联营期限，甲方不予退还保证金，并不予退还租期未满已缴付的房租。6，联营期内乙方若转让，需征得甲方同意，若乙方私下转让，甲方不退保证金与房租。我想知道，如果经过甲方同意我在转让，我算违约吗？我的保证金和房租能退还吗？
