我买的商铺，还没有交房，开发商却租给了别人，我该咋办？

我10年9月买的商铺，付了房款总价的70%，剩余房款11年12月30日前交房时付清，可现在没有交房开发商也没和我协商却把房租给了别人，我该咋办？谢谢

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：任选平
提问时间：2011-11-30

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本人购买了一间铺位，是一次性付款，签的是租赁合同，使用权是40年，没有附加租约，购买人享有使用权和租赁权等，但是开发商违约交铺一年多，而且没经过本人同意就租给超市，开发商说现在必须签租给开发商（超市），但是租金很低。本人是否可以通过法律途径按合同约定让开发商支付违约金和取回铺位？（这个合同是否无效？像

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