无委托书由非产权人签订的房产买卖合同是否为无效合同及应否承担违约责任？
我哥口头委托我卖他的二手房并交给我该房的产权证，我与买方签订了该房的买卖合同并收取对方订定金2万元，附有违约条款。眼看最后成交日期快到但由于寄回的委托书我嫂的身份证件过期而无法办理相关手续，因此我哥不承认该合同，请问：这样的合同属无效合同吗？是否要承担及由谁承担违约责任？
买卖合同房价交易中心不予通过，导致目前无法过户，合同买卖合同是否有效？可否申请无效？
我想咨询下我买了一套房子，合同中价格是做低后价格，差额部分以装修补偿形式在补充协议中体现，现交易中心认定合同价格过低，不予过户，请问合同是否继续有效？可否买方可否申请合同无效？
本人于2012年4月份找人买了一套二手房，该房屋位于漳州台商投资区龙池，卖房人是第二手房东，卖给我后我算是第三手房东了。漳州台商投资区是今年2月份才成立的，原来叫角美镇综合工业开发区，升级为漳州台商投资区后要成立独立的房管局，原来房产过户等手续是要到龙海房管局办理，那时候两边房管局在交接，停止办理房产过户
房价38万，房产过户的税费、调节基金、房产局的费用都已交清，已过户，但房产证还没有办好。买家未按合同约定付清前款30万，仅付了25万元，包括尾款写了个13万的欠条。在房产证还没有办好前，请问可以向房产局申请暂停办理或中止买卖合同吗？
我十一月底在县小贷公司申请100000万元的，房产抵押贷款，他们和我去房管局做的证明那时是买卖合同
我十一月底在县小贷公司申请100000万元的，房产抵押贷款，他们和我去房管局做的证明那时是买卖合同，每个月的利息是三分每个月3000元，现在钱被骗还不了，他们要把房子过户，请问有什么解决办法？
婚后买的房子男方的名字男方私自把房子卖了我想申请买卖合同无效
婚后买的房子男方的名字男方私自把房子卖了我想申请买卖合同无效可以么？但是买房的不知道我们闹离婚就买了房子还是全款，我想申请买卖合同无效需要什么证据呢？
房产买卖，我是甲方，在签订过户合同头一天反悔，协议上我方应当赔偿乙方8200元
房产买卖，我是甲方，在签订过户合同头一天反悔，协议上我方应当赔偿乙方8200元，当在与中介沟通后，中介要求再缴纳4100的服务费才可给我房本，服务费协议上并没有写，我该怎么办
交定金5万后，中介未经我同意私自加上了6.15前付首付30万，可否申请此合同无效并全额退还定金？
最近看中了个房子，200万。 已经交了5万的意向金转定金，和中介约定的是6.30付清首付60万。然后我就在合同上签了字，并拍了照片。 之后中介和房东在商量的时候，中介未经我同意私自加上了6.15前付首付30万的条款。 然后还要我签了2%总价款作为中介费的佣金确认书。 现在家里不太同意我买房，我自己也不想买了，能不能
请问我本人带上相关资料和身份证后，能够直接去法院申请宣告小产权的购房合同无效吗？ 还是说必须要律师的代办或者律师陪伴而行啊？
本人买了一套龙华的小产权房，交了两万元定金，以小产权不可买卖为由，以个人名义（没有请律师帮忙）特向法院申请宣告小产权合同无效后败诉，请问我现在是否可以请律师接着再帮我上诉，是否有上诉的可能，胜算大概会有多大？
