我在2011年8月与业主在中介所签订民二手房买卖合同,并交给业主5万无订金.合同有这么一条:双方在2011年10月31日前签订正式的二手房买卖合同.还有一条是:如何我按揭办不下来,本合同自动解除,业主应交回我5万元订金.在交了订金后开始向工行申请按揭,是由中介公司负责找的银行,申请提交后银行一直没有答复同贷,于是，中介又找了东莞的广发银行，贷款申请由担保公司向银行提交，提交后担保公司说需要东莞的银行流水证明，我是在深圳上班，没有东莞所在地的银行流水，贷款无法通过。为此，我们提出理由：一，银行同意贷款；二，时效已超过约定的2011年10月31日，故要求业主归还我所交的订金.但业主不愿意,也不前来商量.请问我能通地这法律要回我的订金,如果业主一直拖欠怎么办?
我一朋友，向售楼处付订金5000元后，发现房子已经被物业占用近一年，而不是交钱前售楼员口中所说的刚刚看盘，于是觉得受欺骗，向售楼处所要已交的订金，交涉多次，售楼处依然不可退钱。订金能要回来吗？可以通过哪些途径要回订金呢？需要起诉吗？
我本想转租一烘培坊 预付订金两千元 现因发现店名已被别的地方注册成加盟店 想讨回订金对方又不肯给在110的调解情况下对方退了一千两可我很不甘心她之前明明说没被注册的只有一张订金收据也被110要走了我该怎么办还能要的回吗?
我需要一台车，然后打了订金给一个私人帐号，他说能帮我订到便宜的车，然后去看车的时候才发现，车子并不是按他所说的那种情况，我要求退订金，他不肯，要扣我一部份的钱
购房后网上已经备案了但正式合同两个月还没有回来，我要是等不及可以以此作为申请退房的理由吗？
8月26日一次性付款并签合同的，24小时内已经能够查到网上备案，但是合同拿去两个月都没有回来，这样正常吗？打电话去售楼部问都是说再等等，现在手里只有一张付款收据，心不安啊！
我在一楼盘付了20000元订金，当时开发商还没有预售许可证，也没有签协议书，现在因开发商在车位分摊分了较多的方数，难以承爱，现在不想买了，那订金可以退吗？现在开发商已有预售许可证了
2011年8月，我在安徽合肥一个房地产开发商按揭购买了一套房产•首付款是24万，可是时间已经过了3个月银行贷款还下不来，开发商要我们提供的所有手续我们都提供了可是银行贷款还是下不来，我想退房请问我的首付款能拿回来吗？
律师，您好！ 向您咨询个法律问题，望解答，谢谢！ 我于今年8月底时跟一个楼盘签订了商品房订单，其中的附带约定条款如下： 1. 买方应于20 年 月 日携带本单，签约应付款项及个人订购的预登记产权名义人之身份证或法人订购的工商执照和相关的法律文书，签订正式合同手续，并在签约日之后三天内，提供完整的银行按揭所
我填了购房确认单，幷交了订金（只是收据），最后得知房屋不能用公积金贷款，现在订金能不能退？谢谢 我填了房屋定购确认单，幷交了定金，说是房屋没有封顶，不能用公积金贷款，只能用商业贷款，现在想退定可以吗，定金能要回来吗？
单位福利房，结婚前交的订金，结婚后签订购房合同，这样的房子是属于夫妻共同财产吗？？
我们是结婚前单位分的福利房，当时交了订金，购房合同和按揭贷款是婚后办理的，房子写的我个人名字，请问现在按新婚姻法，这个房子是属于夫妻共同财产吗？
