我是房东，合同未到期，要违约，订的合同违约金2000

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提问人：ask20160529a97
提问时间：2016-05-29

我们签的是一年的合同，现在还有三个月才到期。合同写明任何一方违约都要赔偿一个月的违约金。现在房东要我们搬走，她说已经提前一个月告诉我们，而且合同履行了四分之三，所以只愿意赔四分之一的违约金。按照法律讲，到底应该赔一个月房租还是像房东说的那样赔四分之一？我们应该如何维护自己的利益?

sissishen 已过期 2010-10-13 回复(1)

我和房东签的合同是一年，因自己原因想退租，跟房东商量的是我给他另外找一个租赁者，或者我直接转租给他人。房东不同意我转租，要自己租给我找来的租赁者，同时还指责我有违约，要求克扣押金和剩余房租。我知道提前退租是我违约，但若此时我选择继续租赁该房屋到合同期满，这样我还算违约么？

huihuiking 已过期 2013-07-09 回复(3)

购房合同规定房主到期按照原价过户房子，房东违约并没有支付违约金而是经协商讲房价上涨五万，再次签合同该怎样确保利益

ask201603262vj 已过期 2016-03-26 回复(2)

我租的房子合同没到期转租给朋友现在房东要说我违约不退我押金我在回去住把房子住满一年可以吗

ask20160409m8h 已过期 2016-04-09 回复(2)

我是房东。我想收回房子。但合同还没到期。我该怎么办。我也愿意陪违约金。

ask201604203fz 已过期 2016-04-20 回复(9)

你好，租赁合同没写违约金租房没到期房东若收回租方应该怎样找房东赔偿？

ask20160422hn5 已过期 2016-04-22 回复(1)

ask20160424tea 已过期 2016-04-24 回复(3)

2014.6.1签订了房租租赁6年合同，由于老房子突然拆迁导致本人需在外借房，故想收回唯一住房自住，房东需要赔偿房客哪些方面的损失？（补充说明：合同上甲方违约责任赔偿一个月房租并退回押金，但是房客有自行简单装修不知道还需要赔偿装修费吗？）谢谢答复

sunshine840224 已过期 2016-04-26 回复(3)

ask20160509pjz 已过期 2016-05-09 回复(1)

你好，我和房东签了一年合同，现在为到期他要收回，当时也没有在合同中约定违约金，只写了有房产纠纷房东负责。现在他说房子按天计算退还剩下的房租和一些设备的钱，但是装修钱他不想付，应该怎么处理。谢谢

ask20160516f7y 已关闭 2016-05-16 回复(0)