您好，房屋买卖双方私下签订了合同，房产证已给，土地证还没办理下来的情况下

您好，房屋买卖双方私下签订了合同，房产证已给，土地证还没办理下来的情况下，没有公证没有过户有影响吗？卖房人要是不承认房屋已卖，在法律上应该怎么解决呢？谢谢！

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：ask20160529qk1
提问时间：2016-05-29

没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷该如何解决?

我们是郊区的农村的户口,现在从城里一农民处买了一所农家小楼,该房只有土地证,没有房产证.我们的户口在原籍,根本无法迁到此处.现在房子款已经全部付给卖主了.这样没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷?该如何解决?

灰色MXY 已过期 2010-04-29 回复(1)

婚前签订房屋买卖合同，婚后拿到房产证

婚前签订房屋买卖合同，婚后拿到房产证，请问房屋是夫妻共有还是属于婚前个人财产？房产证上写夫妻两人名字

33tuo 已过期 2010-11-24 回复(1)

买方在没把土地证和房产证办下来的情况下与卖方签订的二手房买卖合同有法律效力吗

我打算买个二手房，但是卖方的房产证和土地证都没下来，说2个月内下来房产证，叫我们先付一半房款，可以入住新房，等房产证和土地证下来之后办过户，要求中介，卖方和买方签订三方购房协议，请问这个三方购房协议有法律效力吗，如果卖方违约咋办，违约金利率的高低可以双方自己决定吗，如果按定金的百分之六十，或者百分之

fumiaomiao 已过期 2012-03-22 回复(3)

贵律师，我5年前买了一套二手房，当时买卖双方签订了合同，房产证，共有权证，土地使用证都交给了我，但我

贵律师，我5年前买了一套二手房，当时买卖双方签订了合同，房产证，共有权证，土地使用证都交给了我，但我至今没过户，现在卖方男人死亡，是否影响过户？当时签订合同是否有效？

张波1 已关闭 2014-07-11 回复(2)

婚前夫妻双方共同签订房产买卖合同，男方父母首付，结婚，婚后办理贷款

您好。我的问题如下，感谢你们的帮助。背景: 婚前夫妻双方签订房屋买卖合同，男方父母出首付100万，之后领结婚证，婚后开始办理房屋贷款，婚后共同还款。另外，女方父母婚后赠与女方单方50万，其父母与女方签有赠与合同，并经过公证处公证， 1，婚前男方父母的首付款100万是否算个男方人婚前财产？离婚后能否要求返还给

qkyzdth 已过期 2014-12-10 回复(5)

签订房产买卖合同后，买方拿原房主的房产证办理银行贷款。

房屋买卖双方已签订房屋买卖合同，卖方收到全部货款后，与买方进行房屋产权过户公证。约定：买方以买房人名义，用未办理过户的原户主房产证进行抵押贷款，贷款放款到原户主的工商银行借记卡（此银行借记卡仅用于买方提取贷款，待放贷取款后即注销）。买卖双方公证约定：卖方授权由买房者于一年内自行办理房产过户手续（可过

wuxigaocheng 已关闭 2015-06-09 回复(0)

签订房产买卖合同后，买方拿原房主的房产证办理银行贷款。

房屋买卖双方已签订房屋买卖合同，卖方收到全部货款后，与买方进行房屋产权过户公证。约定：买方以买房人名义，用未办理过户的原户主房产证进行抵押贷款，贷款放款到原户主的工商银行借记卡（此银行借记卡仅用于买方提取贷款，待放贷取款后即注销）。买卖双方公证约定：卖方授权由买房者于一年内自行办理房产过户手续（可过

wuxigaocheng 已关闭 2015-06-09 回复(0)

买卖双方通过中介签订房屋买卖合同，卖方违约，这种情况违约金和中介费应该找谁要？买卖双方都在河西区

买卖双方通过中介签订房屋买卖合同，卖方违约，这种情况违约金和中介费应该找谁要？买卖双方都在河西区，应该去哪诉讼？

ask20150715brq 已过期 2015-07-15 回复(1)

买卖双方通过中介签订房屋买卖合同，卖方违约，这种情况违约金和中介费应该找谁要？买卖双方都在河西区

买卖双方通过中介签订房屋买卖合同，卖方违约，这种情况违约金和中介费应该找谁要？买卖双方都在河西区，应该去哪诉讼？

ask20150715brq 已过期 2015-07-15 回复(2)

你好！买卖房屋双方已经签了公证，并且办理了房产证更名，还有土地证更名

你好！买卖房屋双方已经签了公证，并且办理了房产证更名，还有土地证更名，现在就差卖方签户头和交房（公证里都有时间约束），可卖方又想复议，让补差价（比市场价低)或者不卖啦？这样买方的利益会受到影响吗

ask20151119u2c 已关闭 2015-11-20 回复(0)