婚姻家庭
婚前夫妻双方共同签订房产买卖合同,男方父母首付,结婚,婚后办理贷款
婚前夫妻双方共同签订房产买卖合同,男方父母首付,结婚,婚后办理贷款 您好。我的问题如下,感谢你们的帮助。
背景: 婚前夫妻双方签订房屋买卖合同,男方父母出首付100万,之后领结婚证,婚后开始办理房屋贷款,婚后共同还款。另外,女方父母婚后赠与女方单方50万,其父母与女方签有赠与合同,并经过公证处公证,
1,婚前男方父母的首付款100万是否算个男方人婚前财产?离婚后能否要求返还给男方父母?
2,婚姻法解释三中,表明婚前一方首付并办理贷款的,首付款算作个人婚前财产。那么如果签订买卖合同时是双方共同签字,且在婚后才办理贷款手续的情况,首付款怎么分割?
3,婚后女方父母单独赠与女方50万,有赠与合同,附有女方与其父母签字,但男方并不知情,该赠与合同经过公证处公证,请问如何分割?
问题状态:已过期
提问人:qkyzdt……(上海)
提问时间:2014-12-10 10:02
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1、可以争取按男方个人财产处理,要求返还男方父母需要证明此款项是借款;
2、同上;
3、如果公证时间与赠与50万时间吻合,视为女方个人财产;
4、建议最好是预约律师当面详细咨询,如果已经打算离婚,委托律师处理。详情,预约面谈。
追问:谢谢,请问。
1,男方父母如何证明借款,如果是婚前男方向父母打借条,是否有效?是否需要女方签字?是否需要公证借条?
2,公证时间是要在赠与当日,还是之前,或者之后,时间段是如何要求的?
3,女方父母对女方个人的赠与合同,是否需要男方签字知情?
回答:1、如果你认为是借款,你应当举证证明;只要能证明就可以。
2、一般是之前或同步;
3、不存在是否需要,问题在于如何证明确实是赠与。没有男方签字,只要能证明是赠与,照样成立。有男方签字更好。
详情面谈为宜。
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1、父母可以主张返还100万,你们夫妻双方承担。
2、你们的房子写的是双方名字,不适用婚姻法解释三关于个人婚前财产的规定。
3、属于女方个人。
追问:谢谢,请问。
1,父母返还100万是否需要借条?是否需要女方签字?是否需要公证?
2,父母婚前首付100万,是作为赠与还是借款?赠与或借贷关系人是男方个人么?
3,女方父母对女方个人的赠与合同,是否需要男方签字知情?
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1、首付如是借款,男方父母可主张要求返还,
2、首付如是赠与,应当依据结婚时间长短和离婚过错来分割。
3、属于女方个人财产,离婚不分割。
4、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
追问:谢谢,请问。
1,婚前首付,如果是借款,是否有夫妻双方承担返还?
2,婚前首付,如果是赠与,那么结婚时间长短的因素如何考量?
3,另外,女方父母对女方个人的赠与合同,是否需要男方签字知情?
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1,婚前男方父母的首付款100万,如果是单方赠与,算个男方人婚前财产;如果是小夫妻借款,离婚能要求返还给男方父母。
2,签订买卖合同时是双方共同签字,首付款原则上平分,但要考虑双方婚姻存续时间。
3,女方个人财产,男方无权分割。
追问:谢谢,请问。
1,如果是婚前首付款,是婚前男方单方对父母的借款,婚后谁来承担偿还?
2,婚前签订买卖合同,双方签字,首付款平分的话,如果首付款是婚前男方单方借款,如何认定分割?
3,另外,女方父母对女方个人的赠与合同,是否需要男方签字知情?
回答:1.2.如果是婚前首付款,是婚前男方单方对父母的借款,原则上婚后男方承担偿还;但婚前借款用于婚后夫妻共同生活,是属于夫妻共同债务。
3.不需要男方签字知情,与他无关。
追问:真的很感谢。
1,是否可以这样理解,父母出的钱,不论婚前、婚后,只要不明确约定,那么都算作是对签订买卖合同、房产权等权利共有双方的赠与?
2,如果男方父母在婚前把首付款赠与男方个人,并经过公证,那么首付款是否作为男方个人的婚前财产?在这种情况下,双方签订买卖合同,是否需要平分首付?
回答:1.没有借条、没有要求产权份额、没有明确对个人,一般认为是对双方的赠与。
2.首付款作为男方个人的婚前财产;双方签订买卖合同、记载上房产证上,是男方对女方的赠与,需要平分首付。
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婚前算赠与男方个人。
登记在2人名下,是夫妻共同财产。
算赠与女方个人。