我是枣阳市琚湾镇人，我买的商品房3楼属顶楼，不到1年时间墙体出现严重裂缝，顶楼板也有裂开缝隙，还漏水！我向开发商提出退房，开发商也同意，但是他说，第一年退房按80%退，第2年70%退，装修材料费不包退。周律师；我这个问题，我怎么向开发商索赔？退房的话按什么标准退房？装修费退不？
我于2004年购买的商品房。房子一直漏水。开发商修理几次都未维修好。维修过程中无任何赔偿。现在他们一直要求继续维修。可又不保证可以修好。请问我该怎么办呢？
去年10月购买一套商品房，今年2月有住户反映屋顶漏水（本人购买最高一层，未见漏水），装修前多次向物业部门反映，只见答应未见维修，因急用房，于今年8月装修完毕，最近已进入雨季，又向物业部门反映，还和上次一样，昨日发现屋顶有一小橢漏水，怎么办
急！急！商品房出现渗水问题和裂缝问题，责任在谁，应怎样分清责任？
我的商品房房子建好入住才一年多，自己装修，卫生间暗管出现漏水，使得卫生间地板砖下都是水，水可能从地板或管边渗水到房间也有可能从水泥砖墙渗水去，还有可能是外墙渗水入内，房间四周墙体下部出现水渍发黄，楼下对应房间顶部也出现水渍，物业说是我的水管漏水造成，要我赔偿楼下损失。请问我应该赔偿吗？是否是开发商质
购买的商品房主体及屋面质量问题，出现房屋裂缝和渗漏造成物品损失和影响房屋耐久性及正常使用。
你好！我是2008年买的六层带阁楼的客户，交房一年后由于人在外地工作未装修，回来发现屋面楼板有裂缝、漏水 ，造成房间放置的床，被子等物品损坏，要求物业维修，至今未妥善维修，现已催促多次现屋面还在渗漏，请问开发商应如何赔偿 现2010年年底装修并居住，发现屋面还是渗漏，并且客厅和主卧室墙面腻子大片空鼓开裂
购买的商品房主体及屋面质量问题，出现房屋裂缝和渗漏造成物品损失和影响房屋耐久性及正常使用。
你好！我是2008年买的六层带阁楼的客户，交房一年后由于人在外地工作未装修，回来发现屋面楼板有裂缝、漏水 ，造成房间放置的床，被子等物品损坏，要求物业维修，至今未妥善维修，现已催促多次现屋面还在渗漏，请问开发商应如何赔偿
购买的商品房，70年产权的，开发商只提供房屋产权证，不提供国有土地使用权证，合法吗 商品房合同上写的是：本合同约定的“房地产权证书”仅指“房屋产权证” 然后我问他们能不能办理土地使用权证，他们说都没有，土地是国家的，个人没有 购买了商品房后，应该是房屋所有权证和国有土地使用权证都有的吧，如果开发商
购买4年上未装修的房屋，墙体堵头漏水造成楼下房屋顶漏水，损失由谁来负责
房屋购买4年未装修，在今年10月发现墙体堵头漏水，并造成楼下业主轻微损失，楼下业主找到我，通知物业后进行了维修，发现墙体堵头漏水并进行更换，此后楼下业主要找到责任人并要求索赔。请问楼下业主的经济损失由谁负责，给本人带来的经济损失有谁负责，物业是否需要承担
我家楼上装修，使用电钻等机械设备拆除旧有地砖，导致我家天花板出现很长一条裂缝，裂缝中间有漏水情况。找了楼上的人理论，要求他们将我家天花板恢复原状。他们根本不承认是自己装修弄的，说很多人家天花板都有裂缝，还说装修的话这是常事，别人家也是这样。我现在准备起诉，但证据就只是自己拍摄的照片，也不知道还需要搜
六年前我家老房子旁边宅基地有根电信钢丝拉线.当初由于我家要盖新房子，我们要求电信公司把钢丝移除，当时电信公司说没地方移，除非固定在我家房梁上。为了盖房子我们同意固定在我家老房子的房梁上，如今钢丝固定点附近墙体出现多处裂缝！这种情况我们可以要求电信公司赔偿损害吗？
