二手房买卖，我是卖方，买方需公积金贷款，在交易过程中，卖方怎

二手房买卖，我是卖方，买方需公积金贷款，在交易过程中，卖方怎么样保证自己能顺利拿到房款？

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提问人：ask20160524yla
提问时间：2016-05-24

请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付贷款，交易中如何维护买方的利益？购房合同上写明由买方垫付。垫付后，保留银行打款凭证。这样还有风险吗？

瑶瑶23283 已解决 2010-10-10 回复(2)

请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付，交易中如何维护买方利益? 购房合同上写明由乙方垫付，垫付后保留银行打款凭证，这样有风险吗？还需注意什么❓

ask201506132q4 已关闭 2015-06-13 回复(0)

请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付，交易中如何维护买方利益? 购房合同上写明由乙方垫付，垫付后保留银行打款凭证，这样有风险吗？还需注意什么❓

ask201506132q4 已关闭 2015-06-13 回复(0)

你好，我想问在买卖二手房过程中，如果卖方刻意拖延交易时间导致在合同期内没有按时完成过户贷款，请问谁应承担相关责任，怎么维权？

ask20150912vqw 已过期 2015-09-12 回复(1)

二手房交易，担心买方公积金贷款超过2个月或其他原因，银行不放款，我可以办理公证或签订什么条款，保障我卖房收款吗？

20070806 已关闭 2015-11-12 回复(0)

二手房交易，担心买方公积金贷款超过2个月或其他原因，银行不放款.我可以通过公证或签订什么条款，保障我尽早全数，收到卖房款吗？

20070806 已关闭 2015-11-12 回复(0)

二手房交易，担心买方公积金贷款超过2个月或其他原因，银行不放款.我可以通过公证或签订什么条款，保障我尽早全数，收到卖房款吗？

20070806 已过期 2015-11-12 回复(1)

请问二手房买卖，我是卖方，按合同收取了定金和首付款，后买方因公积金贷款审批要多交首付款，买方在此期间用钱做生意，无钱支付多的首付款和之后的税费，故一直拖着不办贷款，合同约定2016年一月16日就应该去办理过户手续，但卖方一直没拿到钱不可能去办，现在卖方能解除合同吗？买方应不应该支付违约金？

ask201601252rz 已过期 2016-01-26 回复(7)

二手房交易过程进行到公积金贷款这一步。。买房时约定电器房东带走。。签订购房合同时也未写明留下电器或买方购入电器。。中途房东称需买房购入电器。。价钱未谈妥取消购入电器。。现房东威胁称不买电器就毁约不卖房子。。请问如走法律途径可获怎样的赔偿。。（从签订合同到现在房价也涨了不少）

ask20160127owc 已过期 2016-01-27 回复(2)

买方公积金贷款，过户后当天要走卖方天津市房产买卖协议，去办落户积分，请问会对卖方房款顺利到帐产生影响吗？

ask20160419wge 已过期 2016-04-19 回复(1)