二手房交易税费是否包括土地出让金

集资房房屋买卖合同中规定“变更所需费用需按照二手房交易税费规定由双方各自负担”，其中的“二手房交易税费”是否包括划拨土地上的“土地出让金”？由买方还是卖方缴纳？

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提问人：110，
提问时间：2016-05-24

刚买的二手房子，总房款已经放给原房主了，只押了1W元在中介，交税的时候出现了8000的土地出让金当时比较着急，所以我们先付了这笔钱。因为当时签合同的时候没有提到这个问题，所以这笔钱到底应该谁付？

aid5773 已过期 2010-11-22 回复(2)

公司停产进行股权转让交易，出让公司土地和厂房是否属于“订立合同时所依据的客观情况发生重大变化”

我于2010年1月1日与公司签无固定期限合同，公司以经营困难，高能耗高污染需转型为名，出让公司生产所属土地及厂房进行股权转让，并将原生产经营的生产线搬往其他地方进行生产经营，现公告发布赔偿一年一个月的赔偿金，与员工协议解除合同，不出具非员工本人意愿中断就业的证明，员工无法申请失业保险金，双方协议达不成的，

LJK135 已过期 2014-01-03 回复(2)

拍卖了一套二手房改房，买方是否要交土地出让金？比例是多少呢？

esdyt 已关闭 2014-06-17 回复(0)

二手房交易土地出让金的支付问题！

律师你好！是这样的，我是原房主，现将一套正在办理两证的期房转让给了乙方，我们双方还未过户，房屋土地使用年限是40年，现在所有业主在和开发商协商将土地年限延长到70年，如果开发商同意办理延长土地年限，那么在我和乙方未过户的情况下，这笔土地出让金该由我还是他支付呢？我们的转让合同中没有约定过土地出让金的事

qlnumber13 已过期 2014-09-02 回复(1)

!:个人划拨土地在交易后取得土地证是否就是交过出让金？

!:个人划拨土地在交易后取得土地证是否就是交过出让金？ 2:个人划拨土地在交易后取得土地证，再交易是否还要交出让金？ 3:个人划拨土地在交易后取得土地证，按说划拨土地交易后取得土地证就是出让土地，档案却说还是划拨，因年久无法证明当时情况怎么办？

nonnong 已过期 2014-11-22 回复(3)

企业原划拨土地变更为出让土地用于农产品交易，出让金已经付，需

企业原划拨土地变更为出让土地用于农产品交易，出让金已经付，需要交土地契税吗？用于服务农村农民农业的项目有免契税的条件吗？

ask20150725d1w 已关闭 2015-07-25 回复(0)

通过中介买的二手房，签合同时，所有税费由买方出。卖方和中介都没提过土地出让金

通过中介买的二手房，签合同时，所有税费由买方出。卖方和中介都没提过土地出让金，中介收的包干价，现在土地证办理时要出土地出让金，由谁出？买方怎么办？

ask20150909n9d 已关闭 2015-09-09 回复(0)

通过中介买的二手房，签合同时，所有税费由买方出。卖方和中介都没提过土地出让金

通过中介买的二手房，签合同时，所有税费由买方出。卖方和中介都没提过土地出让金，中介收的包干价，现在土地证办理时要出土地出让金，由谁出？买方怎么办？

ask20150909n9d 已过期 2015-09-09 回复(1)

通过中介买的二手房，签合同时，所有税费由买方出。卖方和中介都没提过土地出让金

通过中介买的二手房，签合同时，所有税费由买方出。卖方和中介都没提过土地出让金，中介收的包干价，现在土地证办理时要出土地出让金，由谁出？买方怎么办？

ask20150909n9d 已过期 2015-09-09 回复(2)

您好，我想问下我在天津北辰区买啦一套二手房，对于是否要交土地出让金不太清楚

您好，我想问下我在天津北辰区买啦一套二手房，对于是否要交土地出让金不太清楚，中介那边说要看房管局确定是否交，我想了解下哪类的房子需要交土地出让金呢？

ask20151115h57 已过期 2015-11-15 回复(3)