我的房子现在没竣工验收，合同约定9月30日交，开发商延期到10月25日领钥匙，业主拒收钥匙，要求竣工验收后领，但是开发商回复意见现在进入竣工验收阶段，开发单位已分户验收，视为商品房具备交付使用条件，11月20日前领钥匙因取暖费迟交产生滞纳金由开发商承担，逾期不领钥匙产生一切费用均由业主个人承担，我想问；我是否违约、怎样处理。
问题1、商品房综合验收合格的最全面的含义是什么？ 2、我的购销合同上第十五条说“该商品交付使用后90日内。。。。。出卖人应去房产局备案，。。”现在的问题是出卖方于2008/02/25邀我入伙，但我拒绝入伙，所以就不存在“交付使用”一说，但同时出卖方也因“该商品房未经综合验收合格”而未去备案，此种情况下，责任在
听说贷款买房需要银行的解押证明，这是个什么东西？不贷款全款购房要这个东西么？全款购房的话，是不是签了预售合同，等着收房，然后交什么契税啦维修基金之类的，办理过户手续就行了，中间还有什么需要做的么？ 哪位能给说说详细的流程阿？？？？？谢谢了
商品房预售条件的是什么？ 我想要买房，刚好看到有个楼盘有商品房预售，不知道买这样的房子有没有什么问题，我想了解一下商品房预售条件是什么？
有商品房出租给公司办公，业主会有风险吗，怎么规避？答租房合同时要注意什么？ 急问，谢谢专家！ 谢谢回答的专家，另请问是和公司签还是和法人签租房合同？
近些年造的商品房寿命也就30年，但它的的使用权是70年，这70年里若是出现严重质量问题，除了找开发商，还可以找谁？若是开发商破产或是解散公司了该怎么办？可以买那些保险，有没有实惠点的险种？
我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的，如果有什么问题，请帮忙指出！
商品房买卖合同 甲方：****房地产开发有限责任公司 乙方： 经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下： 一、商品楼名称：****区工程 二、商品楼地址：***** 三、定购商品楼： #楼 单元 室 四、商品楼使用性质与建筑面积： 楼 平方米 五、商品楼价格：单价每平方米 元、合计
本人2007年年底买了一套房子，由于开始没有经验，买的房子是在顶楼（共六楼，下面还有地下室，即车库）。每天一到夏天，室内温度达40/41度，奇热无比。开发商在建房的时候没有按要求在顶楼物面上建一定的隔热空间，而只是用一些防热材料再加上一块水泥板，根本就达不到隔热目的，现在跟开发商请，完全不当一回事，我们市里
我在商场买到了一瓶"三无"的CK香水,无生产日期、无条形码、无生产厂商地址。请问该商场或改专柜改受到怎么的处罚？
