具体情况：我买的房子，交了首付，签了购房合同，贷款方式为组合贷款，外地户口，已找了同学做担保。 出现的问题（合同签订后三个月了）： 1、公积金管理中心说担保人必须是自身没有贷款的，不知道是否属实？ 2、因担保人有贷款，公积金中心贷款不批，因为实在找不到合格的担保人，我想退房，开发商不给退，我该怎么办？ 3、合同对于买方逾期付款的违约规定是： 一、逾期90日内，自合同规定的付款期限第二日起至实际全额付款之日止，买方向卖方每日支付违约金万分之一，合同继续履行； 二、逾期超过90日后，卖方有权解除合同，买方按应付款的百分之一支付违约金。买方愿意继续履行的经卖方同意后继续履行，自合同规定的付款期限第二日起至实际全额付款之日止，买方向卖方每日支付万分之一应付款的违约金。 4、对于逾期付款的约定：因买方自身原因的应在卖方通知15日内付清余额，否则视为逾期付款（按3条内容执行）；如非因买方自身原因造成逾期的，买方在卖方通知3日内与卖方协商，否则解除合同，互不承担责任。 5、我想请问现在公积金以担保人有贷款为理由拒绝放款，造成贷款下不来，是否应属买方的责任？ 6、合同中没有买方要求解除合同的条款，因目前实在找不到合格的担保人，请问该如果做才可退房？ 7、如果开发商同意退房，是不是按照3条的规定支付违约金就可以了？
我家原有住房建于1990年，现因城市规划需要，进行旧房改造。原房套内面积为86.29平方米，步行房三楼，位于小区广场正中，阳台正好面对广场，视线开阔，采光好。开发商给我们的赔偿为1：1，不足部分自补差价，楼层为步行房7楼，面朝公路，位置远不如现在好。请问，这样的赔偿协议合法合理吗？另我们可以提出哪些合理合法的要
我是独生子女，老家农村有一老宅子，现在父母在住，我们现在都在城里买了房，全家要搬到城里住，老爸老妈的户口先留在老宅子上，我们的户口准备迁到城里，如果这样的话，多年以后老家里就没有我们的任何户口关系了，那我们那个老宅子的归属还属不属于是我们？诚心请教各位专家给予解答，谢谢！
还是先谢谢！本人是福建龙岩市XX镇的一村民。 问题比较复杂，我父亲在85年的时候（当时集体申请宅基地的时候）申请了一块地，于86年建了地基，后来由于各种各样原因，直到今年09年才有能力开始建房。从85年到09年，我们一直住在爷爷建的土胚房，还借伯父、叔父的屋子来解决住房问题。 09年夏天我从市档案馆复印了8
农村问题!一个女的跟一个男订了婚,生了一个孩子!但是没登记!现在那个女的跑去跟别的男人在一起!登记了!我们是不是应该追究起她的法律责任呢?
我是个85岁的老人,15年前女儿和女婿单位分福利房,但已开始花钱买才行,但当时女儿家都拿不出来钱,就找到了我小儿子说,你买吧,老娘和你一起生活,总比住平房强,小儿子就花了近十万元买了下来又装修.因为是福利房又是亲属,就一直没过户,房本还是女婿的名字,本来是一件好事,可女儿家拆迁后却不能买两限房了,说他们分过房了.我这
父母有两个儿子，父亲与大儿子都过世，母亲要把房产全给小儿子。过世的大儿子还有自己的儿子小李。请问小李是否享有房产继承权？ 母亲和小儿子如果上公证处做公证的话 那小李还享有继承权吗？ 如果不到公证处公证，那请问律师，小李能享有继承权吗？
今天家里的热水器坏了，之后就去朋友开的一个推油会所，借他淋浴器洗个澡！洗到一半警察进来临检了，当时我差不多洗完了，我想不会当我是来嫖娼的吧？突然一个警察问我你哪里人，干嘛的~我就说了，我和老板是朋友认识的，今天家里热水器坏了，借个地方洗澡！然后警察就叫我给他看身份证，我给了~然后抓了几个别的房间的客人
1、 有土地证，本人一直在使用中，并在地内建有猪舍及其他建筑物等，也种有水果树多年，内养有母鸡数只，也已多年。原用竹篱笆及渔网围起，主要是不使鸡到处乱跑。现因竹篱笆年久破损，今在原竹篱笆处用砖头建大亮眼矮围墙（高约1米）是否可以？由于两旁是他人围墙，协商后要求离开1米，不知法律规定要离开多少为合法范围？
夫妻原来是通过法院判决离婚的，孩子判给女方抚养，现男方要求要回孩子的抚养权，女方也同意，需要办理什么样的变更抚养权手续？需要重新到法院起诉吗？
具体情况：我买的房子，交了首付，签了购房合同，贷款方式为组合贷款，外地户口，需要担保人。 出现的问题： 1、公积金管理中心说担保人必须是自身没有贷款的，不知道是否属实？ 2、因担保人有贷款，公积金中心贷款不批，我想退房，开发商不给退，是否合法？ 3、合同对于违约金的规定是： 一、逾期90日内，自合同规
