合同交付期限上写出卖人应当在2014年12月31日前，将具备《分期综合验收备案证明》的商品房交付买受

合同交付期限上写出卖人应当在2014年12月31日前，将具备《分期综合验收备案证明》的商品房交付买受人。出卖人至今仍未取得分期综合验收备案证明，若追讨出卖人违约责任，诉讼时效从什么时间起计算。

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提问人：weihongmei123
提问时间：2016-05-17

"出卖人应当在商品房交付使用后经综合验收合格后备干部365个工作日内,将办理权属登记的资料报产权登记机关备案."这一约定是否合法?

tbg 已过期 2013-05-20 回复(2)

我买了套商品房合同上写的交付期限：出卖人应当在2013年12月30日前

我买了套商品房合同上写的交付期限：出卖人应当在2013年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备第一种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。2.该商品房经中和验收合格。3.该商品房经分期合验收合格。4.该商品房取得商品房住宅交付使用批准文件。第九条：出卖人逾期交房的违

微信用户已过期 2014-01-07 回复(1)

我买了套商品房合同上写的交付期限：出卖人应当在2013年12月30日前

我买了套商品房合同上写的交付期限：出卖人应当在2013年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备第一种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。2.该商品房经中和验收合格。3.该商品房经分期合验收合格。4.该商品房取得商品房住宅交付使用批准文件。第九条：出卖人逾期交房的违

微信用户已关闭 2014-01-08 回复(0)

商品房未取得综合验收合格证和竣工备案表可拒绝收房吗？过了合同约定期限可退房吗？

房产商通知我去收房，但房子并未取得给综合验收合格证，但已有单体验收合格证（合同上写的交房条件是：该商品房经验收合格），我当时拒收了，现在已过了合同约定的180天未交房的可单方退房日期，还并未取得给综合验收合格证，我可申请退房可行吗？另想明确下：该商品房经验收合格，是要达到什么具体的验收报告才合格，可交

funahn 已过期 2014-05-07 回复(2)

签订的商品房买卖合同，超过了交付期限，该怎么办

ask201511181s5 已过期 2015-11-18 回复(1)

签订的商品房买卖合同，超过了交付期限，该怎么办

ask201511181s5 已过期 2015-11-18 回复(1)

律师，你好！请问购房合同里：交付期限（甲方应于2015年10月1日前

律师，你好！请问购房合同里：交付期限（甲方应于2015年10月1日前，将经建设单位组织验收合格，并符合本合同约定的商品房交付给乙方）这里写的建设单位组织验收，具体指的是什么单位？补充协议里也没有明确指出是什么单位。开发商一口咬定建设单位就是指：施工、设计、勘查、建设、监理五大单位。而且说这五个单位验收合格

ask20151225m09 已关闭 2015-12-31 回复(0)

请问一下，开发商未拿到竣工验收备案表就以合同约定期限为由，通知业主交房

请问一下，开发商未拿到竣工验收备案表就以合同约定期限为由，通知业主交房，并以附加合同无此条款为由说逾期不收房按自动收房处理，请问业主怎么维权，可否赔偿，可否退房，谢谢！

ask20160104yru 已过期 2016-01-04 回复(7)

各位律师们好，我已签商品房预售合同且备案，现已还8个月房贷。现因房子各方面原因及开发商延期交付

各位律师们好，我已签商品房预售合同且备案，现已还8个月房贷。现因房子各方面原因及开发商延期交付，我能退房吗，

ask20160229euo 已关闭 2016-02-29 回复(0)

开发商不具备工程竣工验收备案表而且房屋具有严重质量问题就交付使用

开发商不具备工程竣工验收备案表而且房屋具有严重质量问题就交付使用，请问：这种行为是否属于违法？

隔壁老哥已过期 2016-03-29 回复(6)