合同交付期限上写出卖人应当在2014年12月31日前，将具备《分期综合验收备案证明》的商品房交付买受 合同交付期限上写出卖人应当在2014年12月31日前，将具备《分期综合验收备案证明》的商品房交付买受人。出卖人至今仍未取得分期综合验收备案证明，若追讨出卖人违约责任，诉讼时效从什么时间起计算。