买了个二手房，已交首付款，签订合同下证过户，房主现在违约不想卖了

买了个二手房，已交首付款，签订合同下证过户，房主现在违约不想卖了！

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：ask20160510x6x
提问时间：2016-05-10

我买了二手房，都签订了买卖合同，但是没有标明何时过户，也没有标明如果一方违约，该怎么办，现在没有过户，房主反悔了，请问我们的合同具有法律效益吗？我们的房会被收走吗？房产证，土地证，都在我们这

郭少明已过期 2014-03-16 回复(2)

通过中介签订了一份二手房的买卖合同，交了1000元定金，现在不想买了，我在交首付前通知对方不愿买了，

通过中介签订了一份二手房的买卖合同，交了1000元定金，现在不想买了，我在交首付前通知对方不愿买了，是否违约？需不需要承担合同中交易额15%的违约金？同时在签合同时房主没有房屋土地证，这份合同是否有效

安庆大程已过期 2014-07-23 回复(1)

签订期房购房合同，没交首付款。现在不想买了。需要承担违约责任吗？

跟开发商签订了一个期房购房合同。但是并未交首付款。现在不想买了，这个合同生效吗？需要承担违约责任吗？

1900mn 已解决 2014-10-30 回复(12)

签订二手房买卖合同，定金已付，现在不想买了，需要支付违约金吗？

我买了一处二手房，定金付了2万元，二手房买卖合同已签。双方约定5月1日前交付首期款，所以现在除了定金外其他款项还未支付。现在我不想买了，不知道用不用承担违约责任支付违约金。合同中有一条约定，买方逾期不交付房款给卖方，卖方不同意解除合同的，每逾期一日按未付房款的0.1%向卖方支付违约金；卖方同意解除合同的，

jessielee_123 已过期 2015-03-27 回复(3)

买二手房，签订了购房合同，首付款已付20万，但是购房合同上没写首付后多久必须给我过户

买二手房，签订了购房合同，首付款已付20万，但是购房合同上没写首付后多久必须给我过户。有中介介入，现在房东一直拖着不去过户。当时只是口头说首付了第二天就去过户。因为我们是按揭，首付了，需要过户再贷款付余款，付清余款房东才交钥匙走人。首付收据都齐全。我该怎么办？我想买这栋房子，

ask20150601l1n 已过期 2015-06-01 回复(1)

您好！我是买方，与卖方签订二手房合同，签合同是房主爱人，现在不想买了

您好！我是买方，与卖方签订二手房合同，签合同是房主爱人，现在不想买了，可以申请合同无效要求退还定金吗？谢谢！

ask20150620cu2 已过期 2015-06-20 回复(5)

买二手房，首付已交，房主违约不想卖了，合同上写着赔偿房款总价百分之二十

买二手房，首付已交，房主违约不想卖了，合同上写着赔偿房款总价百分之二十，请问能否执行

ask2016022166w 已过期 2016-02-21 回复(12)

你好，已与买家签订二手房买卖合同，对方已付首付，我现在不想卖了

你好，已与买家签订二手房买卖合同，对方已付首付，我现在不想卖了，可以违约吗？要承担哪些责任？

ask20160314474 已过期 2016-03-14 回复(2)

我买了个二手房，首付款都交了！现在房主突然说不卖了！请问我可以告他让他照合同过户

我买了个二手房，首付款都交了！现在房主突然说不卖了！请问我可以告他让他照合同过户，交房吗？这样起诉他胜算大吗？

ask201603153fd 已过期 2016-03-15 回复(3)

二手房，房产证是房主母亲的，合同上签的是五月份过户，现在房主有违约迹象

二手房，房产证是房主母亲的，合同上签的是五月份过户，现在房主有违约迹象，还在找人看房，交了一万定金，现在房主不给明确答复，卖或者不卖一直拖着，现在房价一直在涨，请问合同是否有效，我现在应该怎么办

ask20160327yx0 已过期 2016-03-27 回复(3)