上海老城区公租房拆迁，承租人为父辈，已过世，膝下两子分成2本户口本， A 祖孙三代 三个户口（A 妻子 女儿）。 另加远方外地亲戚户口两个（父女），父亲（未居住满一年）女儿（出生后从未居住），合计五个户口。 其中A 95年享受过福利分房 11个平方。房票写了三人名字。96年开始不居住在该公租房。 B 祖孙三代 （B 妻子 儿子 孙子） 合计四个户口。其中孙子（从未居住）。未享受过福利分房。妻子受重大医保补助确认。 现情况如下 1 在拆迁组签下承租人代理书。代理书确认B为代承租人。有几个同住人由两本户口本的户主代签并按手印。现场仅有拆迁组一个工作人员在场，并未指出违规之处。过后几个月，B在不清楚具体情况下，在拆迁组知道下，在代理书上补写下 “确认拆迁款全额打到B的账户。”几个字。 2 代承租人签署拆迁合同。拆迁款已经支付到代承租人。 3 A B两户因分歧严重无法达成拆迁分配协议。并有较大家庭矛盾。 4 在发放拆迁房时，拆迁组告知因代理书未写房子处理方法及有代签名情况，需要所有同住人到场签字确认。若无法执行，则拆迁房无限制扣在动迁组。 5 动迁组在合同签字前，给出解决方案为由B全额领取，并等A起诉由法庭宣判。但至今被证明不可行。沟通中，动迁组确认当时的代理书违规，因此房产无法直接给到待拆迁人。 问题 1 拆迁组是否有权利，暂扣房源，直至内部统一或法院判决后再行分配？合规的流程应该是怎样的？ 2 拆迁组口中的代理书对代承租人的认定，从合同法领域，有否影响到拆迁合同中的乙方（代承租人）？ 3 按照户口情况和法律，合理的拆迁分配（钱房）应该是如何？哪些不是同住人无需安置。
家人欠高利贷已经跑路，被迫房子抵押并签署房屋租赁协议，现在遇到拆迁，合同有效吗？
我父亲在外借高利贷，在我和我母亲不知情的情况下，他于2014年3月份被迫写下房屋租赁合同，将家里房子A处租借给高利贷，租期20年，月租金800元，高利贷说房租已收。出租人我父亲，承租人高利贷 因父亲借高利贷，我父母于2014年2月离婚，离婚协议注明家里两处房产归女方；各自债务归各自所有，我父亲净身出户。 因家庭财产
店铺合同到期 租客不肯房东涨房租赖着不走也不交房租。新租客已经签署合同
店铺合同到期 租客不肯房东涨房租赖着不走也不交房租。新租客已经签署合同，作为房东是否可以将原来合同到期赖着不走前租客的东西处理 。
店铺合同到期 租客不肯房东涨房租赖着不走也不交房租。新租客已经签署合同
店铺合同到期 租客不肯房东涨房租赖着不走也不交房租。新租客已经签署合同，作为房东是否可以将原来合同到期赖着不走前租客的东西处理 。
公租房拆迁，承租人患重病不能去办理，其他子女拿着承租合同不给，共同居住子女怎么能要回承租合同
我父亲是承租人，我是共同居住人。我父亲脑出血后遗症，语言表达不清，也不能书写，现在拆迁我兄弟不是共同居住人又是户口，拿着房本不给，我怎么能要回房本，办理拆迁手续
几年前，我妈买的房子，只签了合同，由于原户主去了韩国一直没回，所以就没有过户，房子动迁的时候，想要钱但是 地产商说没过户 拆迁款不能给我加，只能要房子。现在原户主回来不想履行合同，想要以签合同时的价格补偿我家，这种情况我家想要这个房子 该怎么办？ 打官司吗？谢谢各位律师帮帮忙~
买了公安厅小区的房子，已经过户，但原房主始终不迁户，签署了迁户合同
买了公安厅小区的房子，已经过户，但原房主始终不迁户，签署了迁户合同，已经超时1个多月，我能落户吗？该怎么办
家里城市公租房拆迁，爷爷是承租人（已经去世）。现在房子拆迁了
家里城市公租房拆迁，爷爷是承租人（已经去世）。现在房子拆迁了，家里户主现在是我爸爸的名字，而且我们一家人一直和爷爷奶奶生活在一起（奶奶也去世了，家里还有姑姑和叔叔，他们都在自己的房子住，名下都有房子，可现在拆迁办让我们签协议，可是公房承租人只有我爸爸符合条件，拆迁办还要我叔叔和姑姑同意才给补偿，他们
公租房拆迁，房子已经变更承租人，但是前屋主的两个人户口还在这个房子里
公租房拆迁，房子已经变更承租人，但是前屋主的两个人户口还在这个房子里！对于动迁安置有影响吗？
您好，去年三月十二号我将房子出租出去合同规定承租人在承租期内不得破坏房屋主体包括水，暖，电
您好，去年三月十二号我将房子出租出去合同规定承租人在承租期内不得破坏房屋主体包括水，暖，电。但是到冬天承租人搬离了房子故意将自来水冻坏，现在租期马上到日子了承租人无法恢复通水清问我该怎么办？我可以要求承租人续房租吗？
